根據(jù)《物業(yè)管理條例》和規(guī)范性文件等法律法規(guī)的規(guī)定，物業(yè)公司的選擇和聘用由業(yè)主大會決定，即需要全體業(yè)主在一次會議上決定。行業(yè)委員會無權決定具體的社區(qū)物業(yè)公司。行業(yè)委員會只是業(yè)主會議的執(zhí)行機構(gòu)，負責執(zhí)行業(yè)主會議的決定（如組織物業(yè)選擇和聘用，以及與當選的物業(yè)公司簽訂合同）。

當然，由于許多業(yè)主對自己的權利并不清楚或漠不關心，一些社區(qū)行業(yè)委員會成員對法律的理解存在偏差，他們也很大膽，許多人直接與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務合同。然而，這一行動不符合法律規(guī)定，是非法的。如果業(yè)主向法院投訴或起訴，這一決定肯定會被駁回。 作為物業(yè)公司選拔任用工作的組織者和領導者，行業(yè)委員會不能依法決定最終選出的物業(yè)公司，但在某種意義上，它可以在很大程度上決定物業(yè)公司的初步篩選結(jié)果。換言之，行業(yè)委員會在推動參與競爭的房地產(chǎn)公司被納入官方候選房地產(chǎn)公司名單（通常是兩家）方面有很大的影響力。一旦入圍，房地產(chǎn)公司當選的可能性將大大提高。

小結(jié)：雖然行業(yè)委員會無權直接決定房地產(chǎn)公司選擇和聘用的最終結(jié)果，但它也有很大的影響。在參與競爭時，房地產(chǎn)公司應該充分關注這一關鍵因素。