買房子可以說是老百姓的生活中的大事了，但是房屋買賣中會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)違約的情形，在購(gòu)房者這一角度來看，違約主要集中在房款支付方面。購(gòu)房人的違約，主要在于逾期支付購(gòu)房款。由于購(gòu)房者偉仔規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，實(shí)質(zhì)上逾期付款的一段時(shí)期內(nèi)，相當(dāng)于是由售房者為購(gòu)房者墊付了這筆費(fèi)用，這就形成了購(gòu)房者在這段時(shí)間內(nèi)對(duì)售房者資金對(duì)占用，理應(yīng)向售房者支付一定對(duì)數(shù)額的費(fèi)用。逾期付款會(huì)產(chǎn)生違約金，但具體需要支付多少違約金，主要視雙方之間的合同而定。關(guān)于違約金的數(shù)額，實(shí)踐中大部分房屋買賣合同中約定了違約金條款，但是也有一些合同中未作此約定。在房屋買賣合同沒做約定的情況下，法院根據(jù)法律的規(guī)定，可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)來確定違約金的數(shù)額。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

嘉卡貸還能下款嗎（嘉卡貸逾期提前還款）

你好，親愛的！全權(quán)委托付款的免息期為30天，自付款成功之日起計(jì)算。逾期付款的，每天加收5 ‰的滯納金。使用可選支付后什么時(shí)候還款？可以設(shè)置自動(dòng)還款。如果不設(shè)置還款日期，會(huì)短信提醒還款。你也可以登錄易付通的網(wǎng)站。因夜間清算對(duì)賬需要，每晚22:00-24:00關(guān)閉主動(dòng)還款功能。請(qǐng)注意合理安排還款時(shí)間。全權(quán)委托付款逾期違約金如何收取？隨意支付的貸款逾期違約金=貸款逾期本金×逾期天數(shù)× 0.1% 隨意支付的提前結(jié)清賠償金如何收取？隨意提前賠付=提前償還貸款本金×5%希望被采納！非常感謝！你我貸嘉卡貸提前......

房貸提前還款的方式有什么（房貸提前還款的后果）

一、房貸提前還款的方式通常，提前還款方式主要有兩種：一是提前全部還清，二是提前部分還清。在一些城市房?jī)r(jià)較高，貸款額度較大，很少有人能一次全部還清，因此多數(shù)人都會(huì)選擇部分提前還貸。部分提前還貸又分為兩種方式：一是縮短貸款年限，月還款額不變，二是減少月還款額，貸款年限不變。在部分還款的兩種方式中，前者比后者更能省利息，不過有些銀行默認(rèn)的是第一種方式，也就是利息高的那種，之所以這樣做是因?yàn)橘?gòu)房人交的利息少了，意味著銀行獲得的收益少了，規(guī)定利息高的能保證銀行的收益。當(dāng)然銀行之間的政策有差異性，在具體執(zhí)行......

房貸提前還款有違約金嗎

市民在選擇提前還款時(shí)，一般會(huì)支付一筆手續(xù)費(fèi)，也稱為罰息或違約金，一般在合同里面會(huì)寫明。 各家銀行手續(xù)費(fèi)差異較大。有的銀行可以不收手續(xù)費(fèi)，而有的銀行則需要收實(shí)際還款額1~3個(gè)月的利息，甚至有的銀行需要收取實(shí)際還款額3%的手續(xù)費(fèi)。 國(guó)有大行工、農(nóng)、中、建、交里，交行提前還款不收手續(xù)費(fèi)，而工行需要收2~3個(gè)月的利息作為手續(xù)費(fèi)，其他銀行則需收1個(gè)月利息。其中農(nóng)行在貸款三年內(nèi)提前還款的收一個(gè)月利息作為手續(xù)費(fèi)，三年后則不收手續(xù)費(fèi)。 大部分股份制銀行都表示不收手續(xù)費(fèi)。而浦發(fā)銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金......