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        房貸提前還款有違約金嗎,建設(shè)銀行房貸提前還款有違約金嗎

        2023-06-06 15:48發(fā)布

        房貸提前還款有違約金嗎
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        1條回答
        王永林
        1樓-- · 2023-06-06 15:47
        房貸提前還款是否收取違約金,主要得看銀行的規(guī)定,以及客戶(hù)還款的具體情況,像有的銀行規(guī)定:1.未按貸款合同約定還款計(jì)劃按時(shí)逐期還款滿(mǎn)一年就提前還款的話(huà),將收取提前還款金額3%的違約金;2.還款滿(mǎn)一年而未滿(mǎn)兩年的話(huà),將收取提前還款金額2%的違約金;3.還款滿(mǎn)兩年而未滿(mǎn)三年的話(huà),將收取提前還款金額1%的違約金;4.還款滿(mǎn)三年則不收取違約金。按此規(guī)定來(lái)看,客戶(hù)在未按約定還款計(jì)劃還滿(mǎn)三年之前操作提前還款都會(huì)收取違約金。當(dāng)然,不同銀行規(guī)定不同,有的只規(guī)定未按還款計(jì)劃按時(shí)逐期還滿(mǎn)一年就操作提前還款的情況才收取違約金,滿(mǎn)一年就不收了。【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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