1、非普通住宅滿5年而且是一套的，不需要繳納個(gè)人所得稅，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%。 2、非普通住宅滿5年但不是一套的，需要繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%。 3、普通住宅未滿5年的，需繳納營業(yè)稅及附加房屋總價(jià)的5.56%，個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%。 4、普通住宅滿5年但不是一套的，不需繳納營業(yè)稅及附加，需繳納個(gè)人所得稅房屋總價(jià)的1%。 5、普通住宅滿5年而且是一套的，不需繳納營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。 6、非普通住宅不滿5年的，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%，繳納營業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%，比較高的。 擴(kuò)展資料： 成都二手房買賣政策 二手房與新房不同，驗(yàn)收更加復(fù)雜，萬不可貪圖便利，每一樣都需要有條不紊的進(jìn)行清點(diǎn)和檢查。而且不同地方的購房收房流程都有變化，這里給大家只做簡(jiǎn)單的介紹。 1、買房的話一般不是我們想買就能買的，首先我們可以查看一下當(dāng)?shù)刭彿空?，比如在成都就有要求社保要繳納2年以上，支持大學(xué)生等政策。 2、在收房前我們都需要做的一件事，就是和業(yè)主談價(jià)格，每個(gè)城市的售房中介收取的費(fèi)用模式不同，有的是收取總額后的百分比，有的是掙差價(jià)。一般正常情況下，房價(jià)都可以壓低一些。 3、有些地方需要給房產(chǎn)查冊(cè)，查冊(cè)是看兩張不動(dòng)產(chǎn)登記查冊(cè)表，有一張里面會(huì)標(biāo)識(shí)該房產(chǎn)沒有抵押、產(chǎn)權(quán)清晰。這個(gè)一般由中介完成，有些中介只會(huì)給你看一張查冊(cè)表，你也不知道房子的抵押情況，即便被查封了，你也可能毫不知情，所以這個(gè)查冊(cè)是很重要的。 參考資料來源：百科-二手房稅

成都二手房交易稅費(fèi)(成都二手房交易稅費(fèi))

問：在成都買二手房要交哪些稅費(fèi)？ 答：現(xiàn)在二手房交易的稅費(fèi)主要有契稅、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。首次置業(yè)且面積為144平方米（含）以下的普通住宅，契稅應(yīng)交房屋成交總額的1.5%；如果是二次置業(yè)或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅，契稅應(yīng)交房屋成交總額的3%。購買不足2年的房屋出售，營業(yè)稅交成交總額的5.55%，2年或2年以上的免征營業(yè)稅；個(gè)人所得稅為房屋成交總額的1% 。 問：我按揭買二手房，貸款要交哪些費(fèi)用呢？ 答：如果你是按揭貸款買二手房，就會(huì)涉及到按揭部分的費(fèi)用，主要包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、......

成都二手房交易稅費(fèi)(成都二手房交易稅費(fèi)新政策2021)

稅費(fèi)參考如下：查檔20元 公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% 營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。 契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%......

成都二手車位過戶是按照交易價(jià)格繳納稅費(fèi)嗎(二手車位過戶費(fèi)用)

營業(yè)稅差額的5.6%，（現(xiàn)價(jià)和過去成交價(jià)，如果不能提供發(fā)票，那差價(jià)就是現(xiàn)在成交價(jià)）個(gè)稅1%，契稅3%按成交價(jià)，印花稅0.5%，交易手續(xù)費(fèi)0.5%，登記費(fèi)550元。土地增值費(fèi)5%，如果有原始發(fā)票，可以省點(diǎn)，如果沒有，按成交價(jià)算。還有中介費(fèi)。成都二手車位好像沒有限制是否是本小區(qū)的業(yè)主購買，因?yàn)榻灰讜r(shí)沒有讓提供購買人的房產(chǎn)證。如果申報(bào)價(jià)低于稅務(wù)指導(dǎo)價(jià)，按指導(dǎo)價(jià)計(jì)稅，如果高于指導(dǎo)價(jià)，按指導(dǎo)價(jià)計(jì)稅，這個(gè)希望你能懂，可以省不少。...

成都二手房交易費(fèi)用

一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米 2、 印花稅：房款的0.05% 2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利......