拆遷初期，拆遷方為了加快拆遷工作，通常會(huì)拋出豐厚的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)來作為噱頭誘惑眾多被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。而所謂的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)即為在一定期限內(nèi)簽約的被拆遷人可以獲得高額的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)以及優(yōu)先選擇安置房的機(jī)會(huì)。

此時(shí)，總會(huì)有一些被拆遷人被這些看似豐厚的“獎(jiǎng)勵(lì)”砸暈，迫不及待的便簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議。殊不知 ，這里面并沒有你們想象中的那么簡(jiǎn)單。有些地區(qū)為了促進(jìn)拆遷，甚至有有些地區(qū)推行“獎(jiǎng)勵(lì)3+3”，就是在一個(gè)小區(qū)范圍內(nèi)，拆遷時(shí)先搬走的住戶可以獲得3萬元的獎(jiǎng)金，如果有某一幢樓的住戶都在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬走，那么其中的每一家住戶還能再獲得3萬元的獎(jiǎng)金。這便是將所有被拆遷人的利益捆綁在了一起，這樣會(huì)導(dǎo)致那些感覺補(bǔ)償不合理且拒不簽訂協(xié)議的人受到眾多人的排擠，這屬于變相的道德綁架。

接下來，跟隨律師一起來了解征地拆遷中那些“獎(jiǎng)勵(lì)”的不同尋常之處。

首先，我們要知道設(shè)立“拆遷獎(jiǎng)勵(lì)”的目的

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款規(guī)定：“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。”

它屬于一種變相的激勵(lì)手段，利用看似豐厚的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)來誘惑更多的被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一次來達(dá)到促簽的效果，但大家注意獎(jiǎng)勵(lì)的前提是必須為合理的補(bǔ)償。

并且，我們要知道一定數(shù)額的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是合法的，因此，其數(shù)目不可過高，若過高則就需要被拆遷人注意了。而這就引出了我們下面的問題。

接下來，律師就帶大家了解“拆遷獎(jiǎng)勵(lì)”的來歷

雖說國家未規(guī)定拆遷獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額，但有些地方拆遷方給出的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)高達(dá)幾萬甚至十幾萬，這時(shí)候被拆戶一定要提高警惕了，里面必有“蹊蹺”。如果你自己本身的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就很不合理，而這時(shí)因?yàn)榧敝肽锚?jiǎng)金就簽了字，搬了家，等你后面想要再去爭(zhēng)取合理補(bǔ)償就很難了。并且，這個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)很可能就是”羊毛出在羊身上“。因?yàn)橄噍^于幾十萬甚至幾百萬的拆遷補(bǔ)償數(shù)額，幾萬幾十萬的獎(jiǎng)勵(lì)簡(jiǎn)直是不值一提。

最后，便是要如何處理拆遷方的這種促簽手段。

我相信總會(huì)有這么一些被征收人擔(dān)心，他如果拖下去就會(huì)過了“獎(jiǎng)勵(lì)期”，從而拿不到這筆獎(jiǎng)勵(lì)金，那么對(duì)于此類被拆遷人律師給予以下忠告：

首先不要被一些蠅頭小利而迷惑，要仔細(xì)看清楚這時(shí)拆遷方給的補(bǔ)償是否合理到位，如果與附近的市場(chǎng)價(jià)格相差不多，那么拆遷獎(jiǎng)勵(lì)不拿白不拿；但是如果補(bǔ)償比周圍類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值要低，甚至要低不少，這個(gè)時(shí)候如果為了拿幾萬的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，而舍棄了更多的原本就屬于自己的補(bǔ)償款，豈不是得不償失！

羊毛出在羊身上，拿不到拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，你就一定能拿到別的“補(bǔ)償”，反正只要補(bǔ)償數(shù)額增加了，我們的目的不也達(dá)到了嗎？最后，拆遷律師提醒：在想獎(jiǎng)勵(lì)之前，你首先得看看協(xié)議書上白紙黑字寫的總的補(bǔ)償數(shù)額是不是一個(gè)合理的市場(chǎng)價(jià)格，如果不是，切勿不要早搬遷。

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