現(xiàn)在在大部分夫妻結(jié)婚買房 一般是男方出首付 婚后一起還房貸 但是你們知道不 就算房產(chǎn)證寫上你的名字 房子也不一定屬于你 很多寶寶肯定會想:你肯定在逗我 夫妻一起付房貸 憑什么房子就不屬于我呢 今天 小編就來說一說房產(chǎn)證的那些事 如果簡單歸類一下 圍繞著房產(chǎn)的主要問題 其實就是下面這幾個 1、結(jié)婚買房,房產(chǎn)證上寫誰的名字?只寫他,她也出了錢,萬一之后鬧糾紛,怎么辦? 2、小夫妻,兩個人名字都寫上,是不是讓人覺得這婚姻才開始,就彼此不信任了? 3、這結(jié)婚買房,房產(chǎn)證上......
夫妻間對房產(chǎn)若無特別約定,離婚時可以協(xié)議平均分配,協(xié)議不成由法院以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》 第二條:夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),為夫妻共同財產(chǎn),包括: (1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn); (2)一方或雙方繼承、受贈的財產(chǎn); (3)一方或雙方由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟利益; (4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益; (5)一方或雙方取得的債權(quán); (6)一方或雙方的其他合法所得; 夫妻對共同......
離婚過程中除了離婚本身之外,往往還伴隨著搶孩子(爭奪撫養(yǎng)權(quán))、分房子(分割夫妻共同財產(chǎn))這兩件事情,下面來詳細講解哪些房子能分? 一、協(xié)商一致,怎么分都行 按照法律規(guī)定,離婚能分的房子僅限于夫妻共同房產(chǎn)。因此,屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的房產(chǎn)或者有夫妻之外的其他人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),均不屬于離婚時應(yīng)分割的房子。 但是,民事法律關(guān)系推崇意思自治原則,簡單地說就是當(dāng)事人自己說了算、當(dāng)事人約定優(yōu)先于法律規(guī)定。因此,如果當(dāng)事人(包括但不限于夫妻兩人)能協(xié)商一致的話,其實無論什么性質(zhì)......
未成年人是可以成為獨立的產(chǎn)權(quán)所有人,如果孩子未成年,把房子寫他的名字,那么產(chǎn)權(quán)是孩子個人的合法財產(chǎn)。以后這房子也就與你們夫妻沒有關(guān)系了,還不算你們?nèi)谌说姆慨a(chǎn)。如果孩子現(xiàn)在是成年的,如果產(chǎn)權(quán)是孩子一人的,那與你們夫妻也沒有關(guān)系。 據(jù)我國《民...
婚后購買房產(chǎn)應(yīng)如何分配 婚后所購買的房產(chǎn)也是屬于自己的夫妻財產(chǎn),哪怕寫的是父母的名字,只要證明,購買的金錢是夫妻所出的,就可以要回來。 1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)首先,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共...
許多人結(jié)婚前都會先買房這可是件大事但你或許不知道就算房產(chǎn)證寫上你的名字房子也不一定屬于你很多人會想:你在逗我呢?別著急,看完這些你就知道了圍繞房產(chǎn)大多是這么幾類問題1、婚房,房產(chǎn)證上寫誰的名字?只寫男方,女的也出錢了,以后鬧矛盾,怎么辦?2...
父母參與出資購買的房屋根據(jù)司法解釋的規(guī)定,可以分為兩種情況: (1)父母在雙方結(jié)婚前的出資,視為對自己子女的贈與,除另有約定外,該房屋為子女的婚前個人財產(chǎn); (2)父母在雙方結(jié)婚后的出資,視為對夫妻雙方的贈與,除另有約定外,該房屋為夫妻共同...
案例錢先生的母親為兒子兒媳在婚前出資買了套房,小兩口因房產(chǎn)證上該寫誰的名吵了起來,錢先生母親為了平息怒火,決定將房屋登記在兒媳名下,并以其名義辦了住房按揭貸款。沒想到結(jié)婚一年后雙方提出了離婚,錢先生堅稱房子是自家財產(chǎn),而兒媳則堅持房子是自己...
看住房購房合同簽署時間,。來定! 如果購房合同是在領(lǐng)取結(jié)婚證之前,又登記在一方名下,這房子屬于登記方婚前個人財產(chǎn),離異的話,歸登記方個人所有! 如果購房合同簽署時間是在領(lǐng)取結(jié)婚證之后,不管登記人是你夫妻倆誰名字,住房都屬于婚后共有財產(chǎn),一人...
屬于共同財產(chǎn)的: 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有...
婚后買房寫誰的名字都一樣嗎?根據(jù)我國新婚姻法的相關(guān)規(guī)定,婚后買房寫誰的名字就有區(qū)別了,雖然無論寫哪一方的名字都是夫妻共同財產(chǎn),但是,新婚姻法出臺以后,產(chǎn)權(quán)證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產(chǎn)權(quán)進行變更轉(zhuǎn)移,另一方無權(quán)向善意的第三人追回房...
夫妻寫房屋分割協(xié)議有效嗎《婚姻法》第三十九條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第八條?離婚協(xié)議中關(guān)于...
最近重慶姑娘李高霞遇到了一件事可以說是相當(dāng)崩潰了自己存錢付首付買的房本來是想做為自己婚房的但沒想到卻變成了別人的婚房買房單獨寫了男友名2014年大學(xué)畢業(yè)后,李高霞留在重慶主城區(qū)工作,她一直租房居住,月租金兩千余元。2016年3月,李高霞認(rèn)識...