不用證明,因為這是法律規(guī)定的個人財產(chǎn)。法律文件表明婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 一、婚后男方父母出資買房,登記男方名字。若男方父母付全部款項,根據(jù)《人民法院關于適用若干問題的解釋(三)》有關情況的通報,婚后一方父母出資為子女購買婚姻法司法解釋,由雙方父母出資購買不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在一方子女名下的,按照雙方父母的出資份額按份共有,房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。 二、婚后......
離婚過程中除了離婚本身之外,往往還伴隨著搶孩子(爭奪撫養(yǎng)權)、分房子(分割夫妻共同財產(chǎn))這兩件事情,下面來詳細講解哪些房子能分? 一、協(xié)商一致,怎么分都行 按照法律規(guī)定,離婚能分的房子僅限于夫妻共同房產(chǎn)。因此,屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的房產(chǎn)或者有夫妻之外的其他人產(chǎn)權的房產(chǎn),均不屬于離婚時應分割的房子。 但是,民事法律關系推崇意思自治原則,簡單地說就是當事人自己說了算、當事人約定優(yōu)先于法律規(guī)定。因此,如果當事人(包括但不限于夫妻兩人)能協(xié)商一致的話,其實無論什么性質......
夫妻共同財產(chǎn)的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)?,F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時,雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的,依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決?;楹筚徺I的房子,分以下幾種情形:1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù),房產(chǎn)歸贈與方,不予分割;2.婚后一......
1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下的情形 根據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房...
隨著《民法典》(2021年1月1日起實施)的頒布,《婚姻法》將被廢止。新婚姻法婚后一方還貸都有哪些規(guī)定的問題在《民法典》中有對應規(guī)定。下面瑞律小編就為您詳細介紹。一、《民法典》關于婚后房產(chǎn)的規(guī)定:1、沒領證,男方房子首付全付,房產(chǎn)證上寫女方...
屬于共同財產(chǎn)的: 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有...
如果你們的沒有出現(xiàn)下面這種所謂贈予你們夫妻的話,就是屬于男方的財產(chǎn),不進行 分割, , 如果是婚后夫妻一方父母所贈予的房產(chǎn),但是沒有明確指明或者只說贈予給是夫妻的,那么就是視為夫妻的共同財產(chǎn)。而根據(jù)《婚姻法》中解釋三的第七條規(guī)定,在婚后若由...
一、婚前買房和婚后買房的區(qū)別 依據(jù)法律規(guī)定,買房的先后在法律上和婚姻最大的關系就是夫妻共同財產(chǎn)的認定。婚前買房,房子寫了誰的名字就屬于誰,屬于個人財產(chǎn),除非把房子做夫妻共同財產(chǎn)的公正。而婚后買房即為夫妻共同財產(chǎn),在離婚時可作為夫妻共同財產(chǎn)分...
婚前按揭買房,離婚有貸款的房屋分割情況如下 1、 夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸的。 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn),在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一...
婚后買房,我父母出的首付,購房合同是寫夫妻兩人的名字,請問離婚房產(chǎn)如何分配?專家準確回答你的提問:此房屋為夫妻共同財產(chǎn)。一,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三:遺囑或贈與合同中確定只...
三種情況: 1、婚后男方以他個人婚前的財產(chǎn)去還貸,房子屬于他個人的財產(chǎn)女方無權分割; 2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有,除有明確約定外),離婚時女方可以分割婚后還貸的部分; 3、雙方約定婚后所獲得的財產(chǎn)歸個人所...
生活中較為常見的是以下幾種情形:1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權,離婚后房屋如何分割首先,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不能按當初購房合同金額計算。其次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,...
生活中較為常見的是以下幾種情形:1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權,離婚后房屋如何分割首先,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不能按當初購房合同金額計算。其次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,...