要約邀請(qǐng)是否具有拘束力
一般認(rèn)為要約有實(shí)質(zhì)拘束力和形式拘束力,其實(shí),要約邀請(qǐng)構(gòu)成意思表示時(shí),也有實(shí)質(zhì)拘束力和形式拘束力的問(wèn)題。
要約邀請(qǐng)?jiān)瓌t上不具有實(shí)質(zhì)拘束力,但要約邀請(qǐng)中承諾交易條件或其條件不變的,要約邀請(qǐng)就具有了實(shí)質(zhì)拘束力。這種拘束力的內(nèi)容是:要約人以要約邀請(qǐng)中的條件為要約的條件時(shí),邀請(qǐng)人(此時(shí)為受要約人)應(yīng)當(dāng)承認(rèn)這個(gè)條件,邀請(qǐng)人不得以條件不符合自己的愿望為由而拒絕承諾。在一定意義上,要約邀請(qǐng)的實(shí)質(zhì)拘束力,最終表現(xiàn)為邀請(qǐng)人的締約義務(wù)。邀請(qǐng)人在轉(zhuǎn)化為受要約人后,有義務(wù)按照要約邀請(qǐng)規(guī)定的交易條件和其他條件進(jìn)行承諾。
形式拘束力是指邀請(qǐng)人不得取消要約邀請(qǐng)的意思表示。要約邀請(qǐng)?jiān)瓌t上不具有形式拘束力,即邀請(qǐng)人發(fā)出要約邀請(qǐng)之后,一般可以任意取消它,而且無(wú)須承擔(dān)責(zé)任。理由在于邀請(qǐng)人預(yù)先把成立合同的權(quán)利留給自己。但是,邀請(qǐng)人自愿放棄了取消邀請(qǐng)的權(quán)利,自當(dāng)允許。
怎么區(qū)分要約邀請(qǐng)與要約
1、在目的上、效力上的區(qū)別
《合同法》第14條規(guī)定:“要約是希望和他人訂立合同的意思表示,該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定;(一)內(nèi)容具體確定;(二)表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束?!睆臈l文中可以看出,要約與要約邀請(qǐng)的目的不同,要約是為了喚起他人的承諾,要約邀請(qǐng)是為了喚起他人的要約。在要約的兩個(gè)要件中,內(nèi)容是否具體確定,并不是要約與要約邀請(qǐng)最根本的區(qū)別。因?yàn)椋s邀請(qǐng)也可能是內(nèi)容具體明確的。要約與要約邀請(qǐng)?jiān)谛Яι献罡镜膮^(qū)別,在于要約將成立合同的最終權(quán)利交給了受要約人;而要約邀請(qǐng)將成立合同的最終權(quán)利留給了邀請(qǐng)人自已。但這種區(qū)別,并不意味著要約邀請(qǐng)沒(méi)有絲毫拘束力。包括合同條款的要約邀請(qǐng)如同要約一樣,也可以發(fā)生實(shí)質(zhì)拘束力和形式拘束力。
2、在內(nèi)容上的區(qū)別
要約在內(nèi)容上都是具體確定的,要約包含了合同的必要之點(diǎn),即包含了合同的必要條款。而要約邀請(qǐng),可能包含合同的必要條款,也可能不包含。
實(shí)踐中,有的要約邀請(qǐng)只包含了一部分交易條件,沒(méi)有包含以使合同成立的全部必要之點(diǎn)。這部分交易條件是否對(duì)邀請(qǐng)人具有拘束力,要看邀請(qǐng)人的意思。前述乙方送達(dá)的一式兩份的合同書(shū),因沒(méi)有簽字蓋章,沒(méi)有受其拘束的表示,因此只能解釋為要約邀請(qǐng),不能解釋為要約。如果邀請(qǐng)人在要約邀請(qǐng)中表示了部分交易條件,同時(shí)表示受這些交易條件的約束,那么這些要約邀請(qǐng)就依邀請(qǐng)人的意思有了拘束力。這種要約邀請(qǐng)與要約的區(qū)別在于:要約包含了使合同成立的全部必要條款,要約人受這些條款的約束;而要約邀請(qǐng)一般只是包含了部分交易條件,受邀請(qǐng)人仍須就其他交易條件與邀請(qǐng)人協(xié)商。
含有交易條件的要約邀請(qǐng)與有保留條件的要約在外形上極為相似,應(yīng)當(dāng)加以區(qū)別。有保留條件要約的本質(zhì),是要約人保留在條件成就時(shí),撤銷要約的權(quán)利。有保留條件的要約,是對(duì)要約形式拘束力的排除,并非排除要約的實(shí)質(zhì)拘束力,即未排除受要約人的承諾權(quán)。排除了受要約人承諾權(quán)的意思表示,就喪失了要約的性質(zhì),只可能構(gòu)成要約邀請(qǐng),不可能構(gòu)成要約。含有交易條件的要約邀請(qǐng),在相對(duì)人提出要約之后,邀請(qǐng)人仍有可能拒絕承諾,使合同不能成立;有保留條件的要約,要約人可以撤銷要約,使合同不能成立。正因如此,附有交易條件的要約邀請(qǐng)與有保留條件的要約極容易混淆。區(qū)別二者的意義,在于確認(rèn)二者的不同效力。
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有人問(wèn)要約有哪些構(gòu)成要件,在要約有哪些構(gòu)成要件這個(gè)問(wèn)題中首先請(qǐng)問(wèn)要約是什么?只有先搞清楚要約是什么,才能知道要約有哪些構(gòu)成要件,因?yàn)橐s的定義是理解要約有哪些構(gòu)成要件這個(gè)問(wèn)題的基礎(chǔ)。下面便由瑞律為您解惑。一、什么是要約要約是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ?..
一、要約的內(nèi)容必須十分確定什么意思 我國(guó)《合同法》明文規(guī)定,要約的內(nèi)容必須具體確定: 1、具體即指要約內(nèi)容必須具有足以使合同成立的主要條款。 不包含合同的主要條款的要約,承諾人是難以作出承諾的。即使有了承諾,也會(huì)因?yàn)楹弦獠痪邆浜贤闹饕獥l...
要約,是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望與對(duì)方訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的一方稱要約人,接受要約的一方稱受要約人。要約邀請(qǐng),又稱為要約引誘,它是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。那么要約和要約邀請(qǐng)有什么區(qū)別呢?請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)的了解。...
那么,廣告到底是要約,還是要約邀請(qǐng),審判實(shí)踐中有兩種意見(jiàn)。一種意見(jiàn)認(rèn)為,像其他商業(yè)廣告一樣,商品房售樓廣告除非包括了合同的主要內(nèi)容從而成為要約,一般屬于要約邀請(qǐng)或要約引誘,如未將廣告宣傳的內(nèi)容訂入合同,就不能認(rèn)定為是合同內(nèi)容,銷售廣告中的虛...
違反廣告許諾如何處理新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止,屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效,由新頒布的司法解釋替換?!睹穹ǖ洹飞暗囊?guī)定:《合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行...
依照我國(guó)《合同法》的規(guī)定,招標(biāo)公告屬于要約邀請(qǐng)。而招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上是招標(biāo)公告內(nèi)容的具體化,所以也屬于要約邀請(qǐng)的范疇。所謂要約邀請(qǐng),依照《合同法》第15條的規(guī)定,是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。所謂要約,依照《合同法》第14條的規(guī)定,是指...
在商品房銷售廣告和宣傳資料認(rèn)定為要約的具體明確標(biāo)準(zhǔn)上,既要考察其所使用的言詞,也要加入一般理性人的標(biāo)準(zhǔn),并兼顧公平原則.商品房銷售廣告和宣傳資料中房屋及其相關(guān)設(shè)施的范圍,除應(yīng)當(dāng)包括房屋及其與房屋本身所包含的相關(guān)設(shè)施外,還應(yīng)包括房屋的室外環(huán)境...
一、要約邀請(qǐng)的范圍 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第十五條要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。 商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。 二、要約邀請(qǐng)是指什么 要約...
一、發(fā)回要約后可以撤回嗎 要約是可以撤回的。但撤回要約的表示必須在要約發(fā)生法律效力以前作出。要約為什么可以撤回呢? 這是因?yàn)?,要約發(fā)生法律效力以前,不會(huì)對(duì)受要約人產(chǎn)生任何影響,不會(huì)對(duì)交易秩序產(chǎn)生任何影響。在此階段,應(yīng)當(dāng)允許要約人使尚未生效...