北京市住宅房屋拆遷賠償協(xié)議范本
拆遷人(甲方):
被拆遷人(乙方):
為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益,保障城市建設(shè)順利進(jìn)行,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和有
關(guān)文件規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意實(shí)行貨幣補(bǔ)償,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷依據(jù)
根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字()第__________號(hào),甲方因__________項(xiàng)目建設(shè),需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間,建筑面積_______㎡;非正式房屋______間,建筑面積______㎡。乙方現(xiàn)有在冊(cè)人口____________人,實(shí)際居住人口__________人,分別是________________________。
三、補(bǔ)償金額
甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款__________元,其中包括:
1、所有權(quán)補(bǔ)償
經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,被拆除房屋重置價(jià)格為_(kāi)__________元/㎡,被拆除房屋建筑面積為_(kāi)_______㎡,甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補(bǔ)償款
____元。乙方附屬物作價(jià)______元。合計(jì)___________元。
2、使用權(quán)補(bǔ)償
經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),被拆除房屋所在地拆遷補(bǔ)償價(jià)格為_(kāi)___________元/㎡,應(yīng)補(bǔ)償建筑面積為_(kāi)_______㎡,甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款__________元。
四、補(bǔ)助費(fèi)
甲方支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)____________元,其中包括:
1、搬家補(bǔ)助費(fèi):____________元;
2、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):____________元;
3、其他補(bǔ)助費(fèi):______________元。
五、付款方式、期限
1、甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi),將被拆除房屋所有權(quán)補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi),共計(jì)__________元,一次性付給乙方。
2、甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_________日內(nèi),將被拆除房屋使用權(quán)補(bǔ)償款、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及其他補(bǔ)助費(fèi),共計(jì)_________元,一次性付給乙方。
甲方延期支付上述補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)的,應(yīng)對(duì)滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。
六、乙方搬遷期限
乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷,并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的,應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。
七、注銷(xiāo)登記
乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方,統(tǒng)一辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由____________承擔(dān)。
八、本協(xié)議一式三份,雙方各持一份,報(bào)區(qū)縣房屋拆遷主管部門(mén)一份備案。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
_________年_______月______日
乙方(簽字或蓋章):
委托代理人:
_________年_______月______日
門(mén)面房、企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式有哪些1、由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定《郴州市市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第二十九條規(guī)定:機(jī)器設(shè)備和其他物資的搬遷費(fèi)及損失補(bǔ)償費(fèi)、室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值、停產(chǎn)停業(yè)損失和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的市場(chǎng)價(jià)值...
以前的政策是對(duì)房屋進(jìn)行補(bǔ)償,對(duì)使用者進(jìn)行安置。 所以拆遷協(xié)議中既有房屋的補(bǔ)償,也有人口的安置補(bǔ)償?! ‖F(xiàn)在只針對(duì)房屋,人口已經(jīng)不再考慮范圍?! ? 北京市拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償款是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地...
你只能根據(jù)協(xié)議到人民法院起訴。本人房屋拆遷安置款超過(guò)三個(gè)月仍未支付該怎么辦?我的房屋拆遷協(xié)議于去年十月底簽訂,可拆遷款拖到今年四要看拆遷協(xié)議上補(bǔ)償款什么時(shí)候給,如果確實(shí)超出時(shí)間的話(huà),可以到拆遷部門(mén)要拆遷款;否則的話(huà),就那拆遷協(xié)議區(qū)法院起訴拆...
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)(范本): 屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分,待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書(shū)時(shí)一次性付清。 第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商,雙方自愿選擇以下第 種方式發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 ...
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農(nóng)村房屋拆遷合同范本 拆遷方(甲方): 被拆遷方(乙方): 安置方(丙方): 見(jiàn)證方(丁方): 為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì),根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和XX地方政策,經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào),就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使...
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第三章 拆遷補(bǔ)償與安置 第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償?! ?拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?! ?第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以...
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)范本: 拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 單位名稱(chēng): 地址: 法定代表人: 職務(wù): 郵編: 電話(huà): 委托代理人: 單位名稱(chēng): 地址: 法定代表人: 職務(wù): 郵編: 電話(huà): 被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 單位名稱(chēng): 地址: 法定代表人...