夫妻離婚經(jīng)濟適用房如何過戶? 顯然，作為一種保障性住房，經(jīng)濟適用房是否能夠直接上市交易一直是備受爭議的話題。在這一次公布的征求意見稿中，明確了經(jīng)濟適用房僅僅擁有“有限產(chǎn)權(quán)”的本質(zhì)。 　僅僅擁有有限產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用住房，只能由購房人及其共同申請的家庭成員自住，不得出租、出借以及從事居住以外的任何活動?！俺彿堪唇彝?，經(jīng)濟適用住房 不得進行任何抵押。公民、法人或其他組織將經(jīng)濟適用住房作為營業(yè)或辦公場所的，工商行政主管部門不得核發(fā)營業(yè)執(zhí)照?！辈莅敢?guī)定。 　　在這次草案中，關(guān)于經(jīng)濟適用住房進行了明確規(guī)定?！百徺I經(jīng)濟適用住房不滿5年的(以取得房屋所有權(quán)證為準，下同)不得直接上市交易?！辟彿咳舜_需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，可申請由政府回購，經(jīng)批準后由市住房保障工作局進行回購?；刭彽慕?jīng)濟適用住房可由市住房保障工作局統(tǒng)籌安排作廉租住房房源，也可安排由取得經(jīng)濟適用住房購房資格的家庭購買。 草 案規(guī)定，“因離婚需轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)至其中一方的，離婚雙方應(yīng)就產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事項達成書面協(xié)議或由公證部門公證。經(jīng)市住房保障工作局核準后允許辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手 續(xù)，限制上市交易的期限將從原房屋所有權(quán)證取得之日起計算?！倍绻坏╇x婚雙方無法達成一致意見的，“其經(jīng)濟適用住房應(yīng)由政府回購，離婚雙方若符合經(jīng)濟 適用住房申請購買條件可再另行購買經(jīng)濟適用住房”。

離婚后軍隊經(jīng)濟適用房如何過戶(部隊經(jīng)濟適用房新政策離婚)

部隊經(jīng)濟適用房能過戶嗎 部隊經(jīng)濟適用房是否能夠過戶的關(guān)鍵，其實還是要看部隊的幾點相關(guān)規(guī)定： 1. 如果部隊經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證上有且只有自己和家人的名字，且部隊沒有明令禁止，一般情況下是可以進行交易的。 2. 部隊經(jīng)濟適用房的上市交易是有一定要求的，其產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理，按照建設(shè)部、總后勤部的有關(guān)規(guī)定，由售房單位集中到地方房地產(chǎn)管理部門辦理。 3. 如果所購住房需要上市交易的，實行準人制度，在補交土地使用權(quán)出讓金或者所含土地收益，及按照國家和地方人民政府規(guī)定交納有關(guān)稅費后，其余收入歸個人所有。 綜上所......

離婚經(jīng)濟適用房過戶需要多久(夫妻雙方離婚,經(jīng)濟適用房可以過戶嗎)

離婚后房產(chǎn)過戶，和辦理普通二手房過戶的流程和時間都一樣，你需要事先將所需要的資料全部準備好（包括過戶所需要的契稅、印花稅、土地增值稅等稅費），到房管局辦理過戶手續(xù)，一般情況下15個工作日即可完成過戶手續(xù)，你就可以到房管局領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。 擴展資料： 房產(chǎn)過戶流程 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，一定要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，到房管局辦理過戶手續(xù)，存......

法院可以強制開發(fā)商辦理過戶手續(xù)嗎(經(jīng)濟適用房法院可以強制過戶)

無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則當事人可以申請法院強制執(zhí)行，上海市房地產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 對于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙方當事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。 如果遇到離婚后一方當事人不配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況，問題就變得麻煩的多了?？稍谒痉▽嵺`中，這種情況偏偏居......