需要的證件： 1、需要雙方身份證,戶口本,離婚證,離異協(xié)議(上面注明該房產(chǎn)分割細(xì)則)。 2、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款。 3、住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去咨詢辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)公證手續(xù)。 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 離婚房產(chǎn)公證流程是： 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料,應(yīng)攜帶以下資料:個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。 3、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。 4、在公證人核對完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。 可能會遇到很多現(xiàn)實的困難,辦理婚前財產(chǎn)公證時,建議有律師陪同 可參考搜狐網(wǎng)站：http://mt.sohu.com/20150901/n420222889.shtml

離婚房子協(xié)議公正處(離婚協(xié)議 房產(chǎn))

離婚協(xié)議是要等到離婚登記后生效的，不管是否經(jīng)公證， 根據(jù)法律規(guī)定，上述房產(chǎn)屬于婚后共同財產(chǎn)，你可以主張房產(chǎn)價值出去貸款之后的一半，不然的話總覺得是虧了，何況三年前的房產(chǎn)肯定是升值了。 離婚協(xié)議先公證后離婚，根據(jù)離婚協(xié)議過戶是不用交契稅的。...

手寫離婚條款需公正嗎(正規(guī)離婚協(xié)議書可以手寫嗎)

夫妻共有房產(chǎn)約定歸子女所有，實為對子女的贈與。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，贈與應(yīng)及時支付，否則贈與人可以隨時撤銷贈與。涉及贈與不動產(chǎn)的，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)。為此，若離婚協(xié)議只約定房產(chǎn)日后歸子女卻不及時辦理過戶手續(xù)，任何一方反悔均可致子女日后無法取得房屋產(chǎn)權(quán)。 抓緊要求他履行協(xié)議，公證不公證無所謂。不履行就起訴到法院，原告起訴法院。 主辦該案的法官將原、被告?zhèn)鲉镜椒ㄔ汉?，和言相勸，打開法律書籍，對相關(guān)法律條文一一講解，使被告明白離婚協(xié)議是有效的，是受法律保護(hù)的，雙方都應(yīng)當(dāng)自覺履行。房子過戶后，即便兒子小......

繼承房產(chǎn)不公正嗎(繼承房產(chǎn)不公正嗎)

你好，關(guān)于你的問題回答如下： 　　第一個辦法，由你的爺爺和母親各寫一個放棄繼承該房屋的聲明，然后到公證部門辦一個繼承的公正（有的城市是由房管部門指定的律師出這個證明），然后把房子過戶到你的名下，再賣。 　　第二辦法，你，你母親，你祖父到公證部門先辦一個繼承公正，然后把房過戶到三個人的名下，然后賣掉，把錢全給你就是。 　　附： 　　第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 　　（一）登記申請書； 　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明； 　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； 　?。ㄋ模┳C明房......