離婚協(xié)議是要等到離婚登記后生效的，不管是否經(jīng)公證， 根據(jù)法律規(guī)定，上述房產(chǎn)屬于婚后共同財產(chǎn)，你可以主張房產(chǎn)價值出去貸款之后的一半，不然的話總覺得是虧了，何況三年前的房產(chǎn)肯定是升值了。 離婚協(xié)議先公證后離婚，根據(jù)離婚協(xié)議過戶是不用交契稅的。

離婚公正處公正房子(離婚后的房產(chǎn)公證合同)

需要的證件： 1、需要雙方身份證,戶口本,離婚證,離異協(xié)議(上面注明該房產(chǎn)分割細(xì)則)。 2、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款。 3、住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去咨詢辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)公證手續(xù)。 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 離婚房產(chǎn)公證流程是： 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料,應(yīng)攜帶以下資料:個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好......

手寫離婚條款需公正嗎(正規(guī)離婚協(xié)議書可以手寫嗎)

夫妻共有房產(chǎn)約定歸子女所有，實為對子女的贈與。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，贈與應(yīng)及時支付，否則贈與人可以隨時撤銷贈與。涉及贈與不動產(chǎn)的，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)。為此，若離婚協(xié)議只約定房產(chǎn)日后歸子女卻不及時辦理過戶手續(xù)，任何一方反悔均可致子女日后無法取得房屋產(chǎn)權(quán)。 抓緊要求他履行協(xié)議，公證不公證無所謂。不履行就起訴到法院，原告起訴法院。 主辦該案的法官將原、被告?zhèn)鲉镜椒ㄔ汉?，和言相勸，打開法律書籍，對相關(guān)法律條文一一講解，使被告明白離婚協(xié)議是有效的，是受法律保護(hù)的，雙方都應(yīng)當(dāng)自覺履行。房子過戶后，即便兒子小......

法院判離婚房子可以給孩子嗎(夫妻離婚后房子給孩子,孩子可以買賣嗎?)

在咨詢中越來越多的人有一個共同的想法，那就是離婚后雙方都對房子不提分割主張，直接把房子過戶到孩子名下，以確保孩子的利益不受影響。 是否可以將房子給孩子，以及怎么操作，是大家關(guān)注的焦點。? 首先明確，在離婚雙方自愿并在離婚協(xié)議中明確約定將房子給孩子的情況下，這個約定是有法律效力的。 近期衷震律師在為一個當(dāng)事人起草離婚協(xié)議中就此約定敘述如下：第三、財產(chǎn)分割事宜： （1）南昌市西湖區(qū)撫生路669號朝陽綠洲某號樓某單元某室面積139.42平方米的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：某某現(xiàn)登記產(chǎn)權(quán)人為男女雙方）。 在這種情況......