合同簽訂后原材料價(jià)格調(diào)整怎么辦
主要看是簽訂的哪種類型的合同。
如果合同已經(jīng)約定由承包方包工包料,那么原材料價(jià)格上漲原則上應(yīng)由承包方來承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn).因我國(guó)法律沒有明確肯定情勢(shì)變更制度,因此如要據(jù)此變更合同似乎沒有法律上的依據(jù)。但根據(jù)我國(guó)《合同法》第五條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。我國(guó)民法通則第四條也規(guī)定,?民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。因此,如果該承包合同按原來的約定履行下去影響到承包方簽訂合同的目的(虧損而不是盈利),因此本案應(yīng)當(dāng)適用情勢(shì)變更原則,否則將有違公平原則。
所謂情勢(shì)變更原則,是指合同依法成立后,因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生不可預(yù)見的情勢(shì)變更,致使合同的基礎(chǔ)喪失或動(dòng)搖,若繼續(xù)維護(hù)合同原有效力則顯失公平,允許變更或解除合同的原則。我國(guó)司法實(shí)踐中也有適用情勢(shì)變更的案例,在司法實(shí)踐中適用情勢(shì)變更原則的條件包括以下四方面的的內(nèi)容:
(1)訂立合同時(shí)所依賴的客觀情勢(shì)發(fā)生異常變化,而且這種變化使合同的履行沒有意義或者繼續(xù)履行已不符合合同的目的。
(2)這種變化為當(dāng)事人所不能預(yù)見并且不能克服。
(3)當(dāng)事人對(duì)這種情況的變化在主觀上沒有過錯(cuò),即這種變化不是因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由引起。
(4)在情況發(fā)生變化后,如果仍然按照原合同履行,對(duì)債務(wù)人明顯不利,比如會(huì)造成重大損失等。
合同首先是訂立的基礎(chǔ)發(fā)生了顯著變化,即原材料的大幅度上漲;其次,該種變化發(fā)生在合同訂立后,履行完畢前的這段時(shí)間內(nèi);再次,該種變化是合同雙方當(dāng)事人無法預(yù)見的,并且不可歸責(zé)于當(dāng)事人。最后,如要求承包方按原合同繼續(xù)履行,會(huì)根本破壞當(dāng)事人間的利益均衡基礎(chǔ),產(chǎn)生違背社會(huì)正義觀念的顯失公平的結(jié)果。適用情勢(shì)變更原則,由雙方共同來承擔(dān)材料價(jià)格大幅度上漲的風(fēng)險(xiǎn)。
合同簽訂發(fā)現(xiàn)原材料的價(jià)格有調(diào)整,可以仔細(xì)的去看合同的內(nèi)容,如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容是固定價(jià)格對(duì)方卻調(diào)整了價(jià)格,不妨去積極的維權(quán)。面對(duì)合同簽訂后原材料價(jià)格調(diào)整的情況,自己又常需要律師服務(wù),可以來網(wǎng)找專業(yè)律師隨時(shí)提供一對(duì)一服務(wù)。
索賠案例2010年9月4日,S控股集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱S公司)與D機(jī)械有限公司(以下簡(jiǎn)稱D公司)簽訂一份廠房土建工程施工合同,合同約定由S公司承建D公司位于金湖縣衡陽南路與金寶南線西面轉(zhuǎn)角處的一號(hào)廠房1棟、二號(hào)廠房2棟、三號(hào)廠房1棟,承包...
經(jīng) 營(yíng) 管 理 經(jīng)營(yíng)工作在建筑企業(yè)活動(dòng)中起主導(dǎo)和率先的作用,是企業(yè)管理的重要組成部分。為了充分調(diào)動(dòng)經(jīng)營(yíng)人員、概(預(yù))算人員的積極性,完善經(jīng)營(yíng)體制,理順經(jīng)營(yíng)工作的運(yùn)行程序,提高企業(yè)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益,特制定本規(guī)定。 一、工 作 職 責(zé) ...
關(guān)于發(fā)包人與承包人1、發(fā)包方需要滿足兩方面內(nèi)容:①主體資格,即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例:建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計(jì)劃?規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)?是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。2、承包方...
1.建設(shè)工程施工合同示范文本造價(jià)相關(guān)條款變化的原因 因施工合同履行時(shí)間較長(zhǎng),合同履行過程中經(jīng)常出現(xiàn)人工、材料、工程設(shè)備和機(jī)械臺(tái)班等市場(chǎng)價(jià)格起伏或法律變化引起價(jià)格波動(dòng)的現(xiàn)象,這種變化一般會(huì)造成承包人施工成本增加或減少,進(jìn)而影響到合同價(jià)格調(diào)整,...
(一)、為規(guī)范本集團(tuán)及下屬生產(chǎn)企業(yè)的采購(gòu)工作,特制定本制度。 (二)、本制度適用于集團(tuán)公司及集團(tuán)下屬各生產(chǎn)企業(yè)的采購(gòu)活動(dòng)。 二、采購(gòu)原則 (一)、嚴(yán)格執(zhí)行詢議價(jià)程序凡未通過招標(biāo)確定供應(yīng)商價(jià)格的物品的采購(gòu),每次采購(gòu)金額在2000元以上,必須...
案例一W公司承建H公司位于B市的廠房建設(shè)項(xiàng)目。雙方在合同中約定:材料價(jià)差執(zhí)行工程所在地建設(shè)主管部門頒發(fā)的材料信息價(jià)格。廠房建設(shè)項(xiàng)目位于B市,B市系A(chǔ)市的一個(gè)縣級(jí)市,廠房建設(shè)項(xiàng)目施工期間使用大量彩鋼夾芯板。W公司在工程結(jié)算時(shí)要求按B市建委造價(jià)...
煤礦建筑安裝工程承包合同(GF-97-0207) 合同編號(hào):________ 工程名稱:__________ 工程編號(hào):__________ 工程類別:__________ 發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):_________ 承包方(簡(jiǎn)稱乙方):___...
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購(gòu)銷合同是原始憑證嗎 購(gòu)銷合同書不是原始憑證。 什么是原始憑證 原始憑證又稱單據(jù),是在經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生或完成時(shí)取得或填制的,用以記錄或證明經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)生或完成情況的文字憑據(jù)。它不僅能用來記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生或完成情況,還可以明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任,是進(jìn)行會(huì)...
勞務(wù)施工承包合同范本甲方:乙方:依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,甲、乙雙方就 (工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。第一條:工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):第二條...