凍結(jié)的拆遷房能不能買賣
凍結(jié)的拆遷房不能買賣。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定:房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條規(guī)定:房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。
綜合上述,小編整理了有關(guān)凍結(jié)的拆遷房是否能買賣的相關(guān)內(nèi)容。由此可見,關(guān)于拆遷房補(bǔ)償,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定,以書面形式通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù),且最長(zhǎng)不得超過一年。如果您對(duì)這方面還有更多相關(guān)問題,律聊網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù),歡迎進(jìn)行咨詢。
拆遷凍結(jié)后具體的禁止事項(xiàng)1、擴(kuò)建,改建房屋很多被拆遷人看到拆遷公告,想要自己多拿拆遷補(bǔ)償款,就在自己的房屋上的擴(kuò)建,改建,加大自己待評(píng)估的建筑面積??墒鞘聦?shí)上,拆遷公告發(fā)布后,這些行為就被禁止了,這時(shí)候你的擴(kuò)建,改建就屬于違建,不但不能增加...
一、安置房可以進(jìn)行買賣嗎? 安置房可不可以進(jìn)行買賣,還要看具體情況而定?! “仓梅颗c一般的商品房不一樣,安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán),另外,還需要看當(dāng)?shù)卣畬?duì)安置房有沒有限制出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該...
一、 出售拆遷安置房免稅條件安置房與一般的商品房不一樣,安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán),另外,還需要看當(dāng)?shù)卣畬?duì)安置房有沒有限制出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受地方政府...
1、主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房;由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的,所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證;一般都比較長(zhǎng)時(shí)間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年...
一、一般情況下買安置房能貸款嗎房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價(jià)商品房的安置房可以貸款,政府分配的商品房或配購的中低價(jià)商品房不可以。目前我國(guó)安置房分為兩大類:1、政府分配的商品房或配購的中低價(jià)商品房,房產(chǎn)屬個(gè)人所有,但五年內(nèi)不得上市,五年后可辦理房產(chǎn)...
遇到回遷房買賣糾紛當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關(guān)起訴的法律知識(shí),一是通過一定的信息渠道,最好是向?qū)I(yè)律師咨詢。 明確所遇到的問題通過訴訟能否解決,如果能通過訴訟解決,需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的證據(jù)材料,自己或委托律師起訴或申請(qǐng)仲裁,在訴訟前...
遇到回遷房買賣糾紛當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關(guān)起訴的法律知識(shí),一是通過一定的信息渠道,最好是向?qū)I(yè)律師咨詢。 明確所遇到的問題通過訴訟能否解決,如果能通過訴訟解決,需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的證據(jù)材料,自己或委托律師起訴或申請(qǐng)仲裁,在訴訟前...
拆遷安置房上市的條件 主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體;如果安置的土地性質(zhì)是集體,那么只能做為宅基地在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓,不能上市交易;土地證性質(zhì)是國(guó)有是能上市是可以買的。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程...
【案情簡(jiǎn)介】某區(qū)管委會(huì)的辦公場(chǎng)所被征收,其與拆遷人甲公司簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)》,調(diào)換房屋位置為拆遷原地再建的甲公司工業(yè)大廈,調(diào)換面積1365.93平方米。此后,某區(qū)管委會(huì)與甲公司簽訂《商品房買賣合同》購買工業(yè)大廈第四層商品...
近期,最高人民法院在北京召開第八次全國(guó)法院民事商事審判工作會(huì)議。中共中央政治局委員、中央政法委書記孟建柱同志專門作出重要批語。最高人民法院院長(zhǎng)周強(qiáng)出席會(huì)議并講話。各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院,解放軍軍事法院,新疆維吾爾自治區(qū)高級(jí)人民法院...