拍賣(mài)是可以委托他人的,需要有委托書(shū),寫(xiě)明委托權(quán)限。如果出現(xiàn)糾紛,當(dāng)事人可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。
委托拍賣(mài)階段需確定委托人身份,主要指身份證明、及證明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的,應(yīng)當(dāng)提供身份證;如果委托人是法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)法人登記證明等。
委托階段需確定委托人的權(quán)利。拍賣(mài)標(biāo)的物所有權(quán)證明或依法可以處分拍賣(mài)標(biāo)的的證明,及能夠證明委托人對(duì)即將拍賣(mài)的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)力享有所有權(quán)和處分權(quán)的證明材料。
拍賣(mài)人必須了解委托人委托的拍賣(mài)標(biāo)的物的性質(zhì)。委托人必須提供拍賣(mài)標(biāo)的物的詳細(xì)資料,包括拍賣(mài)標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、新舊程度及存放地點(diǎn)。由于拍賣(mài)標(biāo)的物具有廣泛性的特點(diǎn),對(duì)于不同標(biāo)的物,拍賣(mài)人應(yīng)爭(zhēng)取獲得盡可能詳細(xì)的資料。經(jīng)與委托人協(xié)商,確定拍賣(mài)標(biāo)的物的保留價(jià),傭金收取的比例及拍賣(mài)方式等。然后簽訂《委托拍賣(mài)協(xié)議書(shū)》,也可稱(chēng)為委托拍賣(mài)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)),“協(xié)議書(shū)”應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(一)委托人、拍賣(mài)人的名稱(chēng)、住所、法定代表人、代理人;
(二)拍賣(mài)標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、住所(存放地)、狀況;
(三)拍賣(mài)標(biāo)的物的保留價(jià);
(四)拍賣(mài)的費(fèi)用收取條款;
(五)拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)、拍賣(mài)價(jià)款的結(jié)算期限、標(biāo)的物的交付方式及期限;
(六)拍賣(mài)的方式及有關(guān)再拍賣(mài)的條款;
(七)拍賣(mài)程序的中止和終止的條件;
(八)拍賣(mài)當(dāng)事人的違約責(zé)任;
(九)簽約時(shí)間和合同的有效期限;
(十)其它需約定的條款;
按照《拍賣(mài)法》的有關(guān)規(guī)定,本公司可以向委托人和買(mǎi)受人各收取不超過(guò)5%的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣(mài)成交價(jià)成反比的原則確定。拍賣(mài)未成交的,本公司向委托人收取約定的費(fèi)用;未做約定的,向委托人收取為拍賣(mài)支出的合理費(fèi)用。
拍賣(mài)國(guó)家行政機(jī)關(guān)依法沒(méi)收的物品,充抵稅款、罰款的物品,人民法院依法沒(méi)收的物品,充抵罰金、罰款的物品以及無(wú)法返還的追回物品,拍賣(mài)成交的,向買(mǎi)受人收取不超過(guò)成交價(jià)5%的傭金,收取傭金的比例按照同拍賣(mài)成交價(jià)成反比的原則確定。
拍賣(mài)未成交的,可向上述委托機(jī)關(guān)收取為拍賣(mài)支出的合理費(fèi)用。
拍賣(mài)是可以委托他人的,需要有委托書(shū),寫(xiě)明委托權(quán)限。如果出現(xiàn)糾紛,當(dāng)事人可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。委托他人辦理拍賣(mài)的,需要向其支付傭金。如果你情況比較復(fù)雜,律聊網(wǎng)也提供律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。
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司法實(shí)務(wù)中,合同糾紛是一種非常常見(jiàn)的糾紛。出現(xiàn)合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對(duì)合同的履行發(fā)生了分歧,沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)。那么遇見(jiàn)這種情況,大家應(yīng)該怎么處理呢。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,當(dāng)事人可以通過(guò)和解...
第一、和解法。第二、調(diào)解法。第三、仲裁法。第四、訴訟法。第五、申請(qǐng)支付令法。第六、申請(qǐng)先予執(zhí)行法。第七、申辦強(qiáng)制執(zhí)行公證法。第八、優(yōu)先受償權(quán)法。第九、保證人優(yōu)先追償權(quán)法。第十、代位追償法。律師能為代當(dāng)事人處理債務(wù)嗎 發(fā)生了債務(wù)糾紛,是可以委...
一、根據(jù)我國(guó)《涉外民事法律關(guān)系法律適用法》第四十一條的規(guī)定 當(dāng)事人可以協(xié)議選擇合同適用的法律。當(dāng)事人沒(méi)有選擇的,適用履行義務(wù)最能體現(xiàn)該合同特征的一方當(dāng)事人經(jīng)常居所地法律或者其他與該合同有最密切聯(lián)系的法律。 二、高法在《關(guān)于審理涉外民事或商事...
江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)合同糾紛案件若干問(wèn)題的解答 為積極順應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)改革要求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序 發(fā)展,正確審理房地產(chǎn)合同糾紛案件,統(tǒng)一全省法院裁判尺度, 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》、《中...
婚介所與客戶(hù)簽訂的VIP婚戀交友服務(wù)合同,屬于合同法中規(guī)定 的委托合同。中國(guó)現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)合同法了。 合同中寫(xiě)的如有糾紛,雙方同意任何一方均可以向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決,這個(gè)管轄協(xié)議有。合同中規(guī)定的可以,向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。...
房屋出租出現(xiàn)糾紛怎么辦 房屋出租出現(xiàn)糾紛怎么辦?凡提供地址和身份證明如地稅、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、預(yù)售合同(以合同附加條款提供)等方式無(wú)法解決問(wèn)題,可以依據(jù)所在城市的房產(chǎn)交易規(guī)則向當(dāng)?shù)刈〗ㄎ对V。房屋出租到期,二房東違約退房,業(yè)主不按約支付房...
一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費(fèi); (1)關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計(jì)劃、有記錄。要進(jìn)行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...
在平時(shí)的生活中,有可能會(huì)和對(duì)方簽訂委托合同,這個(gè)委托合同中約定的報(bào)酬,以及對(duì)方需要完成的內(nèi)容,那么如果雙方需要解除委托合同的話(huà),可以通過(guò)怎樣的方式呢?委托合同解除的方式,第一個(gè)就是根據(jù)雙方的意愿來(lái)解除合同,委托人在出現(xiàn)不可抗力、預(yù)期違約、遲...
為什么不還?如果屬于明知還不起,惡意貸款,構(gòu)成貸款詐騙罪,依法追究刑事責(zé)任。如果因客觀原因造成不能定期還款,只承擔(dān)民事償還責(zé)任,不會(huì)坐牢的。借錢(qián)不還怎么辦,起訴又要什么材料這種屬于民間借貸行為,如果起訴需要提供欠款證據(jù)及相應(yīng)的材料,包括對(duì)方...