如果房產(chǎn)證等相關(guān)文件資料齊全，原房主可以去辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 建議： 1、不要在乎稅費(fèi)的支出，盡快辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 2、或者將全部轉(zhuǎn)移登記文件資料（包括《房產(chǎn)證》、身份證復(fù)印件、央產(chǎn)房上市審批表、物業(yè)供暖費(fèi)結(jié)清證明等等）要過來，由你來保管。這樣雖然沒有太大的用途，但可以更好地制約原房主。但有個(gè)前提，你所辦理的公證必須是委托公證，并且委托事項(xiàng)齊全。

公證過的房產(chǎn)法院可以拍賣嗎(公證過的房產(chǎn)法院可以拍賣嗎)

法院會(huì)執(zhí)行的。這個(gè)執(zhí)行是建立在被告人（也就是借款人）有另外住處的前提下。建議你在簽寫合同的時(shí)候，讓他找個(gè)擔(dān)保人。這個(gè)擔(dān)保人起到的作用是在借款人無力償還借款的時(shí)候?yàn)榻杩钊颂峁┳√?。為法院?qiáng)制拍賣鋪平道路，這樣法院在執(zhí)行的過程中就可以強(qiáng)制執(zhí)行了。 　　強(qiáng)制拍賣是指國家有關(guān)機(jī)關(guān)依照法律的規(guī)定，將被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)委托拍賣人進(jìn)行公開拍賣的行為。...

公證，在婚姻家事中的重大作用

作為律師，經(jīng)常遇到當(dāng)事人問：我這份協(xié)議需要公證嗎？今天我們就來聊一聊關(guān)于公證這件事。 根據(jù)公證法第二條，公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。 首先必須澄清很多人對公證的一個(gè)認(rèn)識誤區(qū)。對于協(xié)議或者單方的意思表示（比如遺囑、贈(zèng)與），雙方（本人）親筆簽名或者法人蓋章即可，不必進(jìn)行公證。公證并非是生效要件，公證與否，不影響該協(xié)議或意思表示的法律效力。 公證在訴訟當(dāng)中最主要的作用是加強(qiáng)證據(jù)的證明效力，比如公證......

婚前協(xié)議需要公證嗎?

很多人在婚前都會(huì)簽訂婚前協(xié)議，避免婚后發(fā)生不必要的糾紛，那么簽訂的婚前協(xié)議需要公證才能生效嗎？根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚前協(xié)議是沒有強(qiáng)制要求進(jìn)行公證的。詳情請看下文。一、什么是婚前協(xié)議婚前協(xié)議是指有結(jié)婚意愿的男女雙方于結(jié)婚登記前簽訂、結(jié)婚登記后生效的就有關(guān)雙方婚前、婚后的財(cái)產(chǎn)歸屬、債權(quán)債務(wù)的享有承擔(dān)及其他權(quán)利義務(wù)等問題作出的具有法律約束力的書面協(xié)議。二、婚前協(xié)議是否需要公證婚前協(xié)議并非必須進(jìn)行公證。如果婚前協(xié)議沒有公證，同樣具備法律效力，只不過公證過的婚前協(xié)議往往具備較高的效力。如果雙方對婚前協(xié)議中的......