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        房屋轉(zhuǎn)讓需要公證嗎,房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議可以在公證處公證嗎

        2023-06-06 11:45發(fā)布

        房屋轉(zhuǎn)讓需要公證嗎
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        1條回答
        李璞
        1樓-- · 2023-06-06 12:34
        房屋轉(zhuǎn)讓可以公證,但房屋轉(zhuǎn)讓合同是有效的,所以不需要公證。房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓是以產(chǎn)權(quán)登記為基礎(chǔ)的,所以房屋的買(mǎi)賣必須轉(zhuǎn)讓,公證只是雙方交易不成功時(shí)一方向另一方索賠的證據(jù),并不是房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的依據(jù)。因此,房屋買(mǎi)賣過(guò)程中的公證程序是沒(méi)有必要的。在經(jīng)公證的房地產(chǎn)處置合同中,被公證人是產(chǎn)權(quán)人(產(chǎn)權(quán)登記人)的,可以簽訂交易合同,具有履行合同的效力。【法律依據(jù)】《公證法》第三十二條,公證書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院司法行政部門(mén)規(guī)定的格式制作,由公證員簽名或者加蓋簽名章并加蓋公證機(jī)構(gòu)印章。公證書(shū)自出具之日起生效。公證書(shū)應(yīng)當(dāng)使用全國(guó)通用的文字;在民族自治地方,根據(jù)當(dāng)事人的要求,可以制作當(dāng)?shù)赝ㄓ玫拿褡逦淖治谋尽5谌龡l,公證書(shū)需要在國(guó)外使用,使用國(guó)要求先認(rèn)證的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)中華人民共和國(guó)外交部或者外交部授權(quán)的機(jī)構(gòu)和有關(guān)國(guó)家駐中華人民共和國(guó)使(領(lǐng))館認(rèn)證。

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