可以由繼承人憑繼承公證書，到住房所屬房管部門，申請辦理住房繼承過戶， 繼承人取得住房產(chǎn)權(quán)之后，才可以再次轉(zhuǎn)讓過戶住房給他人， 《房屋登記辦法》： 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當予以辦理。房屋登記機構(gòu)予以登記的，應(yīng)當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。

繼承房產(chǎn)已公證未過戶嗎(繼承房產(chǎn)已公證未過戶嗎)

房產(chǎn)繼承公證后有效期內(nèi)未過戶是否有效：房產(chǎn)繼承是沒有有效期一說的，如果權(quán)利人要將繼承的房屋進行交易買賣的，必須過戶。 房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)： (一)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承需要提交哪些材料呢? 1、房屋所有權(quán)證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。 a、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房......

現(xiàn)在繼承過戶還需要公證嗎?(繼承公證有有效期嗎)

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放棄繼承的聲明不公證有效嗎(放棄繼承聲明過戶不用再公證)

1、放棄繼承權(quán)利的聲明書，只要是本人真實的意思表示，且不侵犯他人的利益，則是合法有效的，具有法律效力。 2、放棄繼承權(quán)利的聲明書可以公證，不公證不影響效力，但是公證了的可以放棄繼承的說服力。實際生活中，房產(chǎn)局等單位，為了避免自己的法律責(zé)任，防止不真實，作假的放棄聲明，要求公證。 法律依據(jù)：繼承法 第二十五條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。 受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受......