一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 二、合同無效。合同無效的原因多由于開發(fā)商的手續(xù)不全，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房人交納的房款。 三、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。 四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、房屋質(zhì)量不合格影響使用。根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。 六、房子產(chǎn)權(quán)不清楚。如存在抵押、查封或其他經(jīng)濟(jì)糾紛 。 七、存在合同欺詐等其他問題的。開發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人后，又把房子抵押給他人，購房人查明后，可起訴認(rèn)定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發(fā)商未取得預(yù)售許可;房屋為共有財產(chǎn)而未經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的;該房屋權(quán)屬有爭議，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權(quán)利等情形。 八、遲延辦理房屋所有權(quán)登記。根據(jù)買賣合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)登記屆滿后超過一年，由于開發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理房屋所有權(quán)登記的。 九、按揭合同不能辦理。因不歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。 十、在建工程轉(zhuǎn)讓。開發(fā)商欲轉(zhuǎn)讓在建工程，應(yīng)書面通知購房者，購房者有權(quán)在接到通知之日起30日內(nèi)要求退房。

物價比較高可以去法院告嗎(物價比較高可以去法院告嗎)

法律并沒有規(guī)定必須物價超過多少才可以投訴，消費者在發(fā)現(xiàn)商家有以下行為，可以進(jìn)行投訴： (一)不執(zhí)行國家定價收購、銷售商品或者收取費用的; (二)違反國家指導(dǎo)價的定價原則，制定、調(diào)整商品價格或者收費標(biāo)準(zhǔn)的; (三)抬級抬價、壓級壓價的; (四)違反規(guī)定將計劃內(nèi)生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)為計劃外高價出售的; (五)將定量內(nèi)供應(yīng)城鎮(zhèn)居民的商品按議價銷售的; (六)違反規(guī)定層層加價銷售商品的; (七)自立名目濫收費用的; (八)采取以次充好、短尺少秤、降低質(zhì)量等手段，變相提高商品價格或者收費標(biāo)準(zhǔn)的; (九)企業(yè)之間或者......

欠工資可以去法院告嗎(欠工資可以去法院告嗎)

任何形式的拖欠工資都可以持相關(guān)證據(jù)到法院起訴，并沒有法律規(guī)定必須經(jīng)過勞動部門裁決后才能起訴。 拖欠工資需要分以下情況進(jìn)行處理： 一：勞動者給正規(guī)公司打工：建議持相關(guān)證據(jù)（工服、工資條、考勤表、合同、協(xié)議、工作證等）聯(lián)系屬地的勞動監(jiān)察大隊反映，市勞動局電話12333,24小時熱線； 二：用人單位不是正規(guī)公司，沒有在工商局進(jìn)行注冊，建議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成到所在人民法院提起訴訟，通過司法訴訟的渠道維權(quán)； 三：勞動者給個人打工：建議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成到所在人民法院提起訴訟； 四：勞動者給包工頭打......

買到假貨可以去法院告嗎

不需要合同，你只要有買電腦的發(fā)票就可以了，沒有正式發(fā)票起碼也要有象超市購物那樣的小票，能夠證明電腦是他賣給你的就行。首先由你與銷售商協(xié)商解決，協(xié)商不成可向消費者協(xié)會請求幫調(diào)解，調(diào)解不成再向法院起訴。 按照《欺詐消費者行為處罰辦法》的規(guī)定，你買的新電腦內(nèi)存是假的，硬盤是二手的，顯卡山寨的，顯示器是雜牌的，而且還特貴是欺詐消費者行為，根據(jù)《消費者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條和 《欺詐消費者行為處罰辦法》第六條 經(jīng)營者提供商品和或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為......