留置權(quán)早見于我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，來當(dāng)時設(shè)定的留置權(quán)僅限于保管合同、加工承攬合同及運輸合同，除此，無法律規(guī)定則當(dāng)事人不得自行約定留置權(quán)，《物權(quán)法》則對此作了新的規(guī)定，除去法律特別規(guī)定不準(zhǔn)行使留置權(quán)及當(dāng)事人雙方約定不行使留置權(quán)外，擴大了留置權(quán)的適用范圍。留置權(quán)的實現(xiàn)根據(jù)法律規(guī)定為兩種方式：一是當(dāng)事人之間協(xié)商定價，然后雙方對財產(chǎn)進行拍賣或變賣實現(xiàn)，自二是通過法院的執(zhí)行程序?qū)ω敭a(chǎn)拍賣、變賣實現(xiàn)。留置權(quán)是擔(dān)保債權(quán)的形式之一，對其他債權(quán)而言具有優(yōu)先受償權(quán)，在債務(wù)人因其他債權(quán)被訴至法院，法院依據(jù)當(dāng)事人的申請對留置知物采取財產(chǎn)保全措施后，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時與法院取得聯(lián)系，告知被保全物屬于留置物的事實，取得法院對保全物屬留置物的認(rèn)同，從而確保留置權(quán)人的債權(quán)在法院執(zhí)行過程中獲得優(yōu)先受償。這是留置權(quán)人的法定權(quán)益，依法應(yīng)當(dāng)獲得法院的支持和保護。從法理層面論，留置權(quán)屬于法律設(shè)定的優(yōu)先權(quán)，而財產(chǎn)保全只是法律設(shè)定的給當(dāng)事人在訴前或起訴后，為保證債權(quán)的實現(xiàn)請求法院對債務(wù)人的財產(chǎn)限制其自由支配的權(quán)利。它沒道有優(yōu)先受償權(quán)，兩者的獲取源不同，獲取的時間不同，獲取的權(quán)利內(nèi)涵不同。以上供參考，

查封的財產(chǎn)法院可以確權(quán)嗎(法院查封的動產(chǎn)可以買賣嗎)

查封是指人民法院將需要進行財產(chǎn)保全的財物清點后，加貼封條，就地封存或者易地封存。財產(chǎn)經(jīng)有關(guān)人民法院查封后，應(yīng)當(dāng)妥善保管。當(dāng)事人、負(fù)責(zé)保管的有關(guān)單位和個人以及人民法院都不得使用該項財產(chǎn)。其他人民法院也不得將以查封的財物借口是其案件的抵押物、留置物或者作為標(biāo)的物，將其判歸本案以外的當(dāng)事人。但是如果查封的財物確系抵押物、留置物，抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。...

法院查封的動產(chǎn)可以買賣嗎(查封的不動產(chǎn)可以買賣嗎)

不能進行買賣，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》： 第一條，人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。 第二條，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。 第三條，作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書生效后至申請執(zhí)行前，債權(quán)人可以向有執(zhí)行管轄權(quán)的人民法院申請保全債務(wù)人的財產(chǎn)。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規(guī)......

法院查封房子可以買賣嗎(法院查封的動產(chǎn)可以買賣嗎)

不能進行買賣，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》： 第一條，人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。 第二條，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。 第三條，作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書生效后至申請執(zhí)行前，債權(quán)人可以向有執(zhí)行管轄權(quán)的人民法院申請保全債務(wù)人的財產(chǎn)。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規(guī)......