如果法院強制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行了，法院仍可以進行執(zhí)行，但應(yīng)該先在拍賣或變現(xiàn)款中先行支付銀行的債權(quán)，剩下的款項才可以用來償還其它債權(quán)人的債權(quán)。 　　《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》： 　　第40 條 人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償 后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。

法院強制執(zhí)行以房抵債可以執(zhí)行嗎(房子抵押在銀行法院可以強制執(zhí)行嗎)

現(xiàn)實當(dāng)中，抵押房屋可以被強制執(zhí)行，雖然法律規(guī)定如果抵押人無第二住所只能查封不能強制執(zhí)行，但是現(xiàn)實中都會在抵押時提供第二住所證明的。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合人民法院民事執(zhí)行工作的實踐，對人民法院根據(jù)抵押權(quán)人的申請，執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的問題規(guī)定如下： 第一條對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。 第二條人民法院對已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被......

最高法：不經(jīng)拍賣.變賣程序直接裁定以物抵債的法定要件(附詳細(xì)說明)

本文由微信公號齊魯家事(ID：gh_2043ebcd3d04)編輯整理，轉(zhuǎn)載請注明▌裁判摘要1最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的意見》第301條明確規(guī)定：經(jīng)申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，可以不經(jīng)拍賣、變賣，直接將被執(zhí)行人的財產(chǎn)作價交申請執(zhí)行人抵償債務(wù)，對剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。由此可見，經(jīng)申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意是法院不經(jīng)拍賣、變賣程序直接裁定以物抵債的法定要件。2在法院作出以房抵債裁定前，一方當(dāng)事人對估價報告提出了異議且明確反對法院直接裁定以房抵債，另一方當(dāng)事人對法院直接以房抵債未見明確意思......

以房抵債逾期利息(欠款以房抵債)

如果房產(chǎn)抵押貸款到期不還，銀行起訴法院執(zhí)行也不是很麻煩。一般整個過程完成六個月。逾期超過90天，向法院提起訴訟:①根據(jù)借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)，貸款人向法院提起訴訟，法院將采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人和貸款擔(dān)保人所有銀行賬戶內(nèi)的存款、查封質(zhì)押財產(chǎn)等。②判決后，將依法對財產(chǎn)進行強制執(zhí)行(扣劃存款、拍賣抵押物等。)來償還銀行的貸款損失?！?br/】③具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息，以及由此產(chǎn)生的全部訴訟費用，處分抵(質(zhì))押財產(chǎn)及變現(xiàn)時發(fā)生的相關(guān)費用等。房產(chǎn)抵押貸款逾期......