最高法：不經(jīng)拍賣.變賣程序直接裁定以物抵債的法定要件(附詳細(xì)說明)

本文由微信公號齊魯家事(ID：gh_2043ebcd3d04)編輯整理，轉(zhuǎn)載請注明▌裁判摘要1最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的意見》第301條明確規(guī)定：經(jīng)申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，可以不經(jīng)拍賣、變賣，直接將被執(zhí)行人的財產(chǎn)作價交申請執(zhí)行人抵償債務(wù)，對剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。由此可見，經(jīng)申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意是法院不經(jīng)拍賣、變賣程序直接裁定以物抵債的法定要件。2在法院作出以房抵債裁定前，一方當(dāng)事人對估價報告提出了異議且明確反對法院直接裁定以房抵債，另一方當(dāng)事人對法院直接以房抵債未見明確意思......

看判決！最高法一紙裁定:“以房抵債”符合4個條件可排除法院執(zhí)行

文章來源：法務(wù)之家（law114-com-cn）裁判要旨：雖已簽訂《以房抵債協(xié)議》，但沒有對案涉房產(chǎn)辦理過戶登記手續(xù)，故雙方關(guān)于案涉房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓并未產(chǎn)生物權(quán)變動效力，受讓人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房產(chǎn)，其不能排除法院執(zhí)行行為。中華人民共和國最高人民法院民 事 裁 定 書(2018)最高法民申1382號再審申請人(一審原告、二審上訴人)：戴宏都(曾用名:戴洪都)。委托訴訟代理人：王娜，遼寧銘博律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：張淞，遼寧銘博律師事務(wù)所律師。被申請人(一審被告、二審被上訴人)......

明確了！最高法案例:“以房抵債”符合4個條件可排除法院執(zhí)行

裁判要旨：　中華人民共和國最高人民法院　　民 事 裁 定 書　　(2018)最高法民申1382號　　再審申請人(一審原告、二審上訴人)：戴宏都(曾用名:戴洪都)?！　”簧暾埲?一審被告、二審被上訴人)：解軍?！　∫粚彵桓妫旱|寬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：遼寧省丹東市寬甸滿族自治縣?！　》ǘù砣耍簞⒄駠摴究偨?jīng)理?！　≡賹徤暾埲舜骱甓家蚺c被申請人解軍及一審被告丹東寬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱寬泰公司)執(zhí)行異議之訴糾紛一案，不服遼寧省高級人民法院(2017)遼民終1250號民事判決，向......