您好,以下答案有涉及到您的問題: 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 第三十四條 對查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn),當事人雙方及有關(guān)權(quán)利人同意變賣的,可以變賣。 金銀及其制品、當?shù)厥袌鲇泄_交易價格的動產(chǎn)、易腐爛變質(zhì)的物品、季節(jié)性商品、保管困難或者保管費用過高的物品,人民法院可以決定變賣。 第三十五條 當事人雙方及有關(guān)權(quán)利人對變賣財產(chǎn)的價格有約定的,按照其約定價格變賣;無約定價格但有市價的,變賣價格不得低于市價;無市價但價值較大、價格不易確定的,應當委托評估機構(gòu)進行評估,并按照評......
如果在公證處做了公正,那么銀行有權(quán)進行拍賣權(quán)利,但是銀行一定要先行通知土地的抵押者并給出解決時間,如有異議,可直接上訴法院。...
法院評估房產(chǎn)費用 1、鑒定費是按照房屋的價格的比例來收的,現(xiàn)在不同的鑒定公司收的錢數(shù)有一定的差距。 2、評估費是申請評估的人預交,如果是原告申請原告預交,如果是被告申請被告預交,這個鑒定機構(gòu)一看就知道了,因為法院想鑒定機構(gòu)移送鑒定的時候,有申請人的申請書復印件,還有當事人確定鑒定機構(gòu)意見表,上面都有申請人的資料和聯(lián)系方式,鑒定機構(gòu)會直接聯(lián)系申請人。 3、法院會對鑒定費進行判決,一般會根據(jù)分得房產(chǎn)的比例來劃分鑒定費的負擔。如果一方完全敗訴,那么就敗訴方承擔,判決書主文的后面就會寫上的,一看就明白了......
如果是離婚前債務那么是可以凍結(jié)的,如果是離婚后債務,那么是單方面?zhèn)鶆?,通常不會凍結(jié)的。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來后,根據(jù)評估價值,確定拍賣保留價。 ...
為貫徹落實最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》,結(jié)合《上海法院委托拍賣工作操作規(guī)程》及《上海法院委托拍賣工作操作規(guī)程補充細則》的原則,就有關(guān)事項作補充規(guī)定。 一、本市法院受理的民事執(zhí)行案件中標的物需作拍賣處置的,當事人...
看當時的貸款合同,這種情況是你違約了所以銀行是有權(quán)利起訴你并且走正規(guī)程序拍賣你的房產(chǎn)的。只能是看看能不能跟銀行溝通 表現(xiàn)出自己的還款積極性,分期之最低還款額,慢慢還。如果想不還,還不想讓銀行起訴,那確實 不是特別好弄了。。。。用房屋抵押貸款...
按時還款的話不會拍賣貸款的的錢不還會有什么后果:1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸...
購買 司法拍賣房 法拍房 拍賣房的 流程 最近不少朋友對法拍房有興趣,但又不了解細節(jié), 一、購買法拍房流程 (1)競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 (2)競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑...
購買 司法拍賣房 法拍房 拍賣房的 流程 最近不少朋友對法拍房有興趣,但又不了解細節(jié), 一、購買法拍房流程 (1)競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 (2)競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑...
1.評估價格評估價格是拍賣的前置程序。法院應當委托依法成立、具有相應資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對其進行價格評估。2.確定和委托拍賣機構(gòu)對拍賣機構(gòu)的選定,應依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》(以下簡稱若干規(guī)定)...
隨著經(jīng)濟的發(fā)展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當?shù)盅喝?,因為涉及對如何實現(xiàn)抵押財產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
為貫徹落實最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》,結(jié)合《上海法院委托拍賣工作操作規(guī)程》及《上海法院委托拍賣工作操作規(guī)程補充細則》的原則,就有關(guān)事項作補充規(guī)定。 一、本市法院受理的民事執(zhí)行案件中標的物需作拍賣處置的,當事人...
法院在執(zhí)行過程中,需要通過拍賣被執(zhí)行人的財產(chǎn),以實現(xiàn)債權(quán)的合法權(quán)益時,則要啟動拍賣程序。 強制拍賣過程大致可分為以下階段: 1、評估價格 評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行變現(xiàn)前,法院應當委托依...