看當(dāng)時的貸款合同，這種情況是你違約了所以銀行是有權(quán)利起訴你并且走正規(guī)程序拍賣你的房產(chǎn)的。
只能是看看能不能跟銀行溝通 表現(xiàn)出自己的還款積極性，分期之最低還款額，慢慢還。
如果想不還，還不想讓銀行起訴，那確實 不是特別好弄了。
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需要看對方的起訴要求和你們當(dāng)初所簽署的合同的具體約定；即使合同中有約定，對方要求按照合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)， 在訴訟中還是有和解的可能性的，對方的目的是收回貸款，只要能設(shè)法償還貸款，對方不會一定要拍賣房屋。

這個你可以到房地產(chǎn)中介去辦理解壓再貸，但是你現(xiàn)在已經(jīng)逾期四個月了，估計有一定的難度，但是只要肯多出錢，中介與銀行還是可以辦理的。
還有就是和銀行溝通，申請延期，如果你當(dāng)時在到期的前幾個月申請延期應(yīng)該是蠻容易的，你錯過了時機。
總的來說，只要肯花一定的錢，這件事情還是能辦好的。

貸款的的錢不還會有什么后果：
1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。

2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。

3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

【拍賣時誰優(yōu)先購買？】被執(zhí)行人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
【法院執(zhí)行期多久】如無其他情形，一般6個月。
【土地是集體土地有影響嗎？過戶有困難嗎？】無影響！無困難！

銀行會將房屋拍賣，并會收取借款人因違約產(chǎn)生的違約金。

是的，通常三個月不還，銀行就可以起訴，申請拍賣房產(chǎn)的。

法院拍賣房子的程序：
　　1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。

　　2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。

　　3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。

　　4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。
拍賣活動由拍賣公司組織實施。

　　5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。

　　6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。

　　7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價拍賣。
對房屋的拍賣，最多可以進(jìn)行三次拍賣。

可與銀行協(xié)議貸款展期一年，需結(jié)清當(dāng)前利息。

倘若銀行認(rèn)為你沒有達(dá)到他們的展期條件，堅持起訴的話 那就只有等法院來收房。

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抵押合同或擔(dān)保合同上的條款有違約責(zé)任的，你看看簽的是幾個月逾期不還就要走法律程序。 一般來說是3個月。 首先擔(dān)保公司會起訴你，法院如果判你敗訴，就會執(zhí)行你的房產(chǎn)，然后由拍賣公司拍賣，償還貸款。 房產(chǎn)證抵押銀行貸款多久到期，到期后未還款銀行是否會起訴，未起訴多久會過訴訟時效，怎么才能拿回房產(chǎn)證1、欠月供三個月以上銀行就可以到有關(guān)部門起訴 2、一定會起訴 3、不會發(fā)生未起訴事 4、銀行去房屋所在的交易大廳中做完抵押登記出它項權(quán)利證后即歸還你房產(chǎn)證 友情提示：你拿回房產(chǎn)證什么事也做不了，房產(chǎn)賣不了只能......

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房產(chǎn)抵押的貸款到期未還，銀行起訴法院執(zhí)行不是很麻煩，一般整個流程完結(jié)時間為六個月。逾期超過90日，向法院提起訴訟：① 按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。② 判決下來后，會依法強制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。③ 具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費用等。房子貸款......