因感情破裂夫妻雙方協(xié)議離婚約定將共同按揭購買的房產(chǎn)出售后分割價款但前夫卻一再拒絕配合處置協(xié)議無法履行房產(chǎn)分割怎么辦2020年1月,王芳與張華協(xié)議離婚。兩人在離婚協(xié)議中約定,雙方共同按揭購買的杭州市濱江區(qū)某套房屋立即掛牌出售,男方配合女方辦理房屋出售、簽字、過戶等手續(xù)。在買家支付首付款后,雙方搬離房屋。房屋轉(zhuǎn)讓所得款按王芳80%、張華20%分配。協(xié)議簽訂后,王芳積極尋找買主,并領(lǐng)著買家一次次看房,但張華卻總是一句房屋售價低于市場價,我不同意賣,予以回絕。房屋遲遲不能轉(zhuǎn)讓,王芳除了要撫養(yǎng)兩個孩子外,......
您好!離婚后買的房再出售時要帶上您的《戶口簿》、身份證、《離婚證》或者人民法院準(zhǔn)予離婚的《民事調(diào)解書》或者《判決書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》和您沒有再婚的證明。謝謝閱讀!...
不可以強(qiáng)制過戶 過戶程序一般如下: 1、選中房產(chǎn)并且簽訂購買合同; 2、向銀行申請貸款,但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款,需要先通過中介公司或者擔(dān)保公司來申請(具體的可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行); 3、提交相關(guān)資料,一般來說需要:身份證明、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證或者未婚證明)、收入證明蓋單位財務(wù)章、開具收入證明的單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,有些銀行還需要提供申請人的學(xué)歷證明、資產(chǎn)證明(存單、有價證卷、汽車、房產(chǎn))、職稱證明等等; 4、銀行會指派律師與貸款申請人談話,告知......
一,如果是女方要賣房,而且房產(chǎn)證是女方的名字,帶上離婚證,那么可以直接到房管部門辦理買賣過戶手續(xù)。 二,如果房產(chǎn)證是男方的名字,則要帶上離婚協(xié)議書,雙方一起到房管部門辦理過戶到女方名字的手續(xù)。然后再由女方辦理出賣給別人的手續(xù)。
不可以強(qiáng)制過戶 過戶程序一般如下: 1、選中房產(chǎn)并且簽訂購買合同; 2、向銀行申請貸款,但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款,需要先通過中介公司或者擔(dān)保公司來申請(具體的可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行); 3、提交相關(guān)資料,一般來說需要...
案例:男方張某2007年8月與房地產(chǎn)公司簽訂了一份房屋的買賣合同,并支付了房屋全款。2009年5月張某與女方謝某登記結(jié)婚,2010年1月上述房屋完成產(chǎn)權(quán)登記,所有權(quán)人為張某。張某與謝某因婚后感情不和于2013年10月29日在民政局登記離婚。...
房子就屬于雙方的共同財產(chǎn)。如果是首付的話,婚后的房子加名字,離婚的話房子歸首付方所有,婚后的貸款有50%歸另一方所得;如果是全款,離婚后房子還是付款買房的一方所得。 房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況: 1、如果出售時房產(chǎn)證上只有一個人的...
當(dāng)然可以,夫妻離婚后他們就變成了兩個獨立的民事主體。進(jìn)行什么合法的民事交易都是可以的!
1. 房產(chǎn)過戶只需要房產(chǎn)證上的登記人簽字即可。 2. 房產(chǎn)買賣不需要雙方都到場,只需要房產(chǎn)證上所有人就能辦理房產(chǎn)過戶 3. 因此你不需要通知對方就可以買賣。
夫妻共同財產(chǎn)屬雙方共同所有,因此處分必須雙方共同簽字。 一切以房本為標(biāo)準(zhǔn),如房本是兩人姓名簽定買賣合同時必須夫妻雙方到場簽不可代簽與委托。 擇解: 1:夫妻一方擅自賣房是否屬無權(quán)處分? 無權(quán)處分在法律上是指沒有取得所有權(quán)或處分權(quán)而處分他人財...
如果是一方房產(chǎn),那么可以一個人決定買賣房屋,如果是夫妻共同房產(chǎn),必須先過戶給一方,才可以銷售房產(chǎn)的。 房產(chǎn)證過戶辦理流程: 一、到登記信息、驗證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù); 二、到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù); 三、到公證窗口辦理...
不可以,除非你們寫明買房的錢先還房貸就有可能或者贖樓先,之前在融豐源辦的贖樓就很快呵呵呵
1.雙方協(xié)議離婚,房產(chǎn)協(xié)議歸男方所有,并進(jìn)行了公證 請問你們離婚距離現(xiàn)在滿一年了嗎,如果滿了的話即使對財產(chǎn)分割不滿也不能再次向法院起訴請求重新分割了,換句話說也就是協(xié)議確定生效了 既然協(xié)議生效,最簡單的辦法就是拿著協(xié)議去房管局過戶,...