不能買，因?yàn)橛信袥Q書之后，只有他憑判決書申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，將戶名變更為現(xiàn)在的賣主后，你才能購(gòu)買，這樣可以保護(hù)你的合法權(quán)益。當(dāng)然可以貸款買房。 因?yàn)榇嬖谝粋€(gè)風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)的不確定性比如假如該房屋在判決前抵押了，那么只能在還清抵押之后才能取得房屋產(chǎn)權(quán)，那么你就麻煩了。還有一種情況就是，對(duì)方當(dāng)事人在申訴，萬一法院判決被改判或暫緩執(zhí)行，你也麻煩了。 所以，只有變更戶名之后，你的買買才能受到合同法和物權(quán)法保護(hù)。 相信我，沒錯(cuò)的?。?！

法院裁定房子可以交易嗎(房子有官司能交易嗎)

可以的。由法院裁定的房地產(chǎn)，可以依據(jù)法院對(duì)應(yīng)的判決裁定直接到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。 另外，此過程產(chǎn)生的稅費(fèi)約為房產(chǎn)法院裁定過戶價(jià)的10%。即賣方繳個(gè)人所得稅的3%（房產(chǎn)證大于5年的免稅）以及營(yíng)業(yè)稅的5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免稅）。買方：契稅1.5%。其它過戶稅費(fèi)約為數(shù)百元。以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算。 擴(kuò)展資料： 經(jīng)法院判決的房產(chǎn)在判決生效后，辦理過戶手續(xù)的方法： 1、雙方直接到當(dāng)?shù)胤抗芫郑罁?jù)法院判決書等相關(guān)資料進(jìn)行過戶。 2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過戶，可以向法院進(jìn)行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行......

在訴訟期間的房產(chǎn)可以交易嗎(房子有官司能交易嗎)

不能 　　《民事訴訟法》 　　第九十二條 人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定；當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施。 　　人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保；申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，駁回申請(qǐng)。 　　人民法院接受申請(qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。 　　第九十三條 利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使......

法院封的的房子客戶可以買嗎(房子有糾紛打官司是不是要封房子)

對(duì)于人民法院查封的房子，被執(zhí)行人依然是房子的所有權(quán)人。但是是不能對(duì)房子的所有權(quán)進(jìn)行處理的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。如果人民法院發(fā)現(xiàn)了，可能會(huì)對(duì)處置人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪。另外，房屋買賣必須辦理登記手續(xù)，被查封的房子買房人一定是無法辦理房屋過戶手續(xù)的。因?yàn)榉慨a(chǎn)局已經(jīng)接到法院的通知，絕對(duì)是不會(huì)也不敢給買房人辦理過戶手續(xù)的。但是，在特定情況下是受讓人是可以獲得房屋所......