按揭逾期能接房嗎(按揭房貸逾期怎么辦)

交房：　　1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間?！　?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。　　3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金......

法院房產(chǎn)拍賣原告可以競拍嗎(法院競拍的房子能買嗎,有風(fēng)險嗎)

法院會事先通知原告。因為根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第4條、第5條的規(guī)定：對擬拍賣的財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行價格評估。評估機構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定。也就是說，在拍賣前法院要通知原告選擇評估機構(gòu)。此外，該司法解釋第7條還規(guī)定，拍賣機構(gòu)也是由原、被告協(xié)商并經(jīng)法院審查確定。 綜上，法院進行房產(chǎn)拍賣前必須要事先通知原被告雙方。原被告應(yīng)當(dāng)參與評估機構(gòu)及拍賣機構(gòu)的選擇。...

一梯一戶變兩梯兩戶，業(yè)主能退房嗎？

魯法案例【2021】371作為普通老百姓，買房是一生中的大事。在買房前，消費者往往最先接觸到的是開發(fā)商的宣傳信息，但是有些開發(fā)商在賣房子的時候為了吸引客戶，存在著夸大宣傳甚至虛假宣傳的現(xiàn)象，消費者買到房子后卻發(fā)現(xiàn)房屋實際與宣傳嚴(yán)重不符。這時候，作為消費者，應(yīng)該如何維護自己的合法權(quán)益呢？下面，我們用一個案例來告訴大家答案?；景盖樵婧履撑c被告萊陽某置業(yè)有限公司簽訂了購房合同，購買了萊陽某小區(qū)一處房屋。被告未按合同約定時間交房，且原告稱購房前被告宣傳房屋是一梯一戶，交房后實際房屋為兩梯兩戶，房內(nèi)多......