在執(zhí)行程序中，對(duì)于債務(wù)人的在建工程是不宜查封或拍賣的。但要是在建工程停工了或者法人倒閉或破產(chǎn)了，所擔(dān)負(fù)有法定債務(wù)時(shí)，通過債權(quán)人的申請(qǐng)，法院受理后可以啟動(dòng)處置程序，但是操作起來非常麻煩。

在建工程法院可以拍賣嗎(法院拍賣的在建工程怎么過戶)

在執(zhí)行程序中，對(duì)于債務(wù)人的在建工程是不宜查封或拍賣的。但要是在建工程停工了或者法人倒閉或破產(chǎn)了，所擔(dān)負(fù)有法定債務(wù)時(shí)，通過債權(quán)人的申請(qǐng)，法院受理后可以啟動(dòng)處置程序，但是操作起來非常麻煩。...

法院拍賣的在建工程可以買嗎(法院拍賣的在建工程怎么過戶)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會(huì)出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......

無產(chǎn)權(quán)的車庫法院可以拍賣嗎(車庫沒房產(chǎn)證法院能拍賣嗎)

無產(chǎn)權(quán)證的地下車庫或者車位不受保護(hù)，當(dāng)發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于發(fā)展商的，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。 這些沒有產(chǎn)權(quán)的共有車位買賣不受物權(quán)法保護(hù)，小區(qū)業(yè)主有權(quán)向法院申請(qǐng)撤消發(fā)展商對(duì)這些共有車位的買賣合同。合同撤消后，購買這些私賣車位的業(yè)主只能向發(fā)展商追討購車位款項(xiàng)。一旦房地產(chǎn)商跑路，業(yè)主的錢就存在追不回的風(fēng)險(xiǎn)。 地下車庫或者車位因?yàn)闆]辦理產(chǎn)權(quán)登記，有可能被開發(fā)商二次甚至多次銷售，有的開發(fā)商遲遲沒辦理這個(gè)確權(quán)手續(xù)，使得買了車位的小業(yè)主始終拿不到產(chǎn)權(quán)證......