有糾紛的房子能確權(quán)么(有糾紛的房子能確權(quán)么)

通過對不動產(chǎn)物權(quán)歸屬的真實意思表示、對不動產(chǎn)的出資來源與性質(zhì)進(jìn)行主客觀全面分析認(rèn)定來最終確定不動產(chǎn)權(quán)屬歸屬?！　≡谠u判不動產(chǎn)事實物權(quán)歸屬過程中應(yīng)當(dāng)結(jié)合不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因行為及真實意思表示來綜合考量，以實現(xiàn)實體的正義，維護(hù)實際權(quán)利人的合法權(quán)益?！　?不動產(chǎn)的出資往往可能決定不動產(chǎn)權(quán)屬的歸屬?！　〉?，在對訟爭房屋的權(quán)屬進(jìn)行認(rèn)定時，不僅應(yīng)查明房產(chǎn)的出資來源，還應(yīng)對財產(chǎn)性質(zhì)進(jìn)行綜合分析認(rèn)定?！　∞蓵悦髦骶?、最高人民法院民一庭編著的《最高人民法院婚姻法司法解釋（三）理解與適用》一書中，在父母出資購買不......

法官詳解：借名買房糾紛案件的審理思路和裁判要點（類案裁判方法）

來源：上海一中法院；作者：楊斯空 翟宣任導(dǎo)讀：為全面提升法官的司法能力和案件的裁判品質(zhì)，進(jìn)一步促進(jìn)類案價值取向和適法統(tǒng)一，實現(xiàn)司法公正，上海一中院探索類案裁判方法總結(jié)工作機(jī)制，通過對各類案件中普遍性、趨勢性的問題進(jìn)行總結(jié)，將法官的優(yōu)秀審判經(jīng)驗和裁判方法進(jìn)行提煉，形成類案裁判的標(biāo)準(zhǔn)和方法。借名買房是指實際購房人因不具備購房、房屋貸款資格等原因借用他人名義購房，借名人實際支付購房款，出名人對外簽署房屋買賣合同并將房屋所有權(quán)登記在其名下的行為。司法實踐中，因房屋未能登記到借名人名下，由此引發(fā)的糾紛在借......

我們那情況可以在法院爭取確權(quán)嗎(什么情況下需要確權(quán))

審理此類案件存在兩個問題：一是程序問題，即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議，能否逕行提起民事訴訟？二是實體問題，即未辦理過戶登記的房屋，法院能否進(jìn)行確權(quán)？關(guān)于程序問題，實踐中存在兩種觀點。一種觀點認(rèn)為，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》（試行）關(guān)于對案外人異議處理的相關(guān)規(guī)定，買受人應(yīng)先向執(zhí)行法院提出異議，對執(zhí)行法院的處理不服，可另行提起民事訴訟。買受人未經(jīng)執(zhí)行異議這一前置程序直接提起民事訴訟的，法院應(yīng)駁回其起訴。另一種觀點認(rèn)為，法律并未明文規(guī)定執(zhí)行異議是提起民事訴訟......