一,要明確房屋所有權(quán)。夫妻離婚后房屋歸誰所有,一般情況下兩人是不在一起居住的,或女方不會住在男方的房屋中,當然特殊情況中例外。如果房屋歸男方則可以作為抵押物進行擔保貸款,但僅以房主證存放信用社,尚不能證明抵押的存在,還要看有無書面抵押合同或約定。如有則擔保是有效的。 二,房屋的執(zhí)行問題,在抵押有效的前提下,理論上對該房是可以拍賣的,但還要查看該房的土地性質(zhì),如屬集體所有的土地,在拍賣上受到一定的限制,也即,只能賣給同村的村民,且該村民在本村無宅基地。如是國有土地則不受此限。 三,關(guān)于房屋拍賣后子......
宅基地實行政府審批使用權(quán)制度,法院不能為政府安排審批對象讓政府進行審批,當然不能拍賣...
宅基地實行政府審批使用權(quán)制度,法院不能為政府安排審批對象讓政府進行審批,當然不能拍賣...
依法可以查封、拍賣。 最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知 二十四、人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時,經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后,可以裁定予以處理,但應(yīng)當告知權(quán)利受讓人到...
如果你訴訟對象是 開發(fā)商 可以先申請保全 勝訟后 可以申請拍賣 如果你訴訟對象是被征的那人 肯定是沒戲了 地的所有權(quán)已經(jīng)變化了
根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定 法院查封財產(chǎn)是為了保證判決得以執(zhí)行,方式是通過查封限制交易 所以,被法院查封的財產(chǎn),所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)移的。 土地屬于不動產(chǎn),應(yīng)當以土管部門的變更登記為生效要件 被查封的土地,不能再土管部門變更登記,所以無法生效,因此轉(zhuǎn)移...
房子被法院查封,是因為有未履行的法院判決或者其他強制執(zhí)行文書所確定的義務(wù)。法院不僅可以查封,而且還可以采取拍賣、變賣等方式將房子處理,以履行生效法律文書。 如果想解除查封,需要按法院通知履行生效法律文書所確定的義務(wù)。否則,法院不會解除查...
司法過程中,查封是可以的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ骸临Y源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》第24條明確規(guī)定,人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時,經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后,可以裁定予以處理。如果法...
依法可以查封、拍賣。 根據(jù)《最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》 二十四、人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時,經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后,可以裁定予以處理,但應(yīng)當告知權(quán)利...
法院不能對宅基地拍賣。 《擔保法》第37條第2項規(guī)定,耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán),不得抵押。最高法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定:對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不...
法院不能對宅基地拍賣。 《擔保法》第37條第2項規(guī)定,耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán),不得抵押。最高法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定:對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不...
宅基地實行政府審批使用權(quán)制度,法院不能為政府安排審批對象讓政府進行審批,當然不能拍賣
欠銀行貸款可能會被拍賣宅基地嗎? 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,越來越多的農(nóng)民朋友貸款購房,用以改善居住條件。然而,由于許多農(nóng)民朋友缺乏法律知識,他們可能會在貸款過程中陷入困境,甚至逾期未還。那么,欠銀行貸款可能會被拍賣宅基地嗎?本文將為您詳細...