2023-06-06 14:50發(fā)布
司法拍賣的車位可以買嗎
無產(chǎn)權(quán)證的地下車庫或者車位不受保護，當(dāng)發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于發(fā)展商的，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。 這些沒有產(chǎn)權(quán)的共有車位買賣不受物權(quán)法保護，小區(qū)業(yè)主有權(quán)向法院申請撤消發(fā)展商對這些共有車位的...
可以的
沒有產(chǎn)權(quán)的車位，購買的是使用權(quán)，如符合合同約定或法律規(guī)定解除條件的，可以起訴解除合同。
1、《物權(quán)法》對地下車位的權(quán)屬問題采納了約定歸屬說的觀點，即在目前現(xiàn)行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規(guī)定的情況下，要求當(dāng)事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬：只要地下停車位不屬于地下人防工程，只要是由開發(fā)商投資建造，建造成本也未攤?cè)胱≌?..
法院查封車位，必須進入執(zhí)行拍賣程序，才可以參與競拍購買，處于法院查封狀態(tài)的車位，是不可以買賣的。
導(dǎo)讀目前法院的主流裁判觀點是回避人防車位權(quán)屬問題，只認定開發(fā)商享有使用收益的權(quán)利，但無論哪種裁判觀點，均依據(jù)《中華人民共和國人民防空法》第五條規(guī)定的人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有，認為開發(fā)商對人防車位有使用收益權(quán)，并認可...
法院是可以查封沒房產(chǎn)證的房子的。 1、未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 2、未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。 3、雖然沒有產(chǎn)權(quán)證書，但...
我們都知道，現(xiàn)如今，買房難，買車位也很難！很多人貸款幾十萬，好不容易買了房，卻買不起車位了，一個車位少則10萬，多則幾十萬，比車子價格還高，還不能貸款，所以有房的已經(jīng)不能算壕了，有房又有車位的才是真壕??！而沒車位的就只能停在小區(qū)了，可是在小...
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