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        法院可以拍賣欠債人唯一住房嗎(法院會拍賣唯一住房按揭房嗎)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 04:19發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        法院可以拍賣欠債人唯一住房嗎
        合法，
現(xiàn)在對唯一住房的執(zhí)行拍賣是沒有限制的。
借了錢不還，難道就合法了？
自己拿唯一住房抵押的時候，就要想到如果還不了錢的后果。
                      
                         
        法院起訴可以拍賣唯一房產嗎(法院會拍賣唯一住房按揭房嗎) 

        

        被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬唯一住房，法院能拍賣。
根據(jù)法釋（2015）10號《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條第一款第三項：
金錢債權執(zhí)行中金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必須的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
(三)申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
因此根據(jù)該條款，法院裁定拍賣符合法律規(guī)定......
             
        法院可以拍賣保障性住房嗎(法院會拍賣唯一住房按揭房嗎) 

        

        法院強制執(zhí)行程序中，對于唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執(zhí)行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務。
債權人起訴債務人和擔保人后，判決生效后，債務人不履行法院的判決，債權人可以申請法院查封擔保人的房產，申請執(zhí)行的。
《中華人民共和國擔保法》
第三十一條 保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百三十六　條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以......
             
        房貸逾期唯一住房法院能拍賣嗎(唯一按揭住房法院可以強制拍賣嗎) 

        

        所謂一套房不能執(zhí)行的依據(jù)，是最高人民法院出臺的《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產規(guī)定》，其中第6條規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。這一被民間俗稱一套房不能執(zhí)行的規(guī)定，由于對被執(zhí)行人生活所必需居住房屋的標準不清，使法院執(zhí)行陷入困境。實踐中，法院執(zhí)行人員就經常碰到這樣的情況，被執(zhí)行人因為拖欠房貸或其他債務被判還錢。　　據(jù)悉，最高法院的司法解釋出臺后，目前只有南京市中院出臺了適用于當?shù)氐囊惶追繄?zhí)行的最低標準，該標準為家庭人均住房面......
         
        法院可以拍賣欠債人唯一住房嗎(法院會拍賣唯一住房按揭房嗎)
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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