橘子律師（橘酪）： 根據(jù)《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第20條，唯一一套住房是可以被執(zhí)行的，但有3個條件。 第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.szhualiqz.com.cn/laws-9792.html'>房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。 執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經(jīng)給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。 請看最高人民法院執(zhí)行局復議監(jiān)督室主任范向陽審判長的解答： 第一種情況，對被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活的必須的居住房屋的，比如你是老人，那么名下雖然有一套房子，但是你兒子的房子多，他足以保障你的生存，這樣的話，我們覺得對你的保障就沒有必要。 第二種情況，執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)讓他名下的其他房產(chǎn)的，本來有房產(chǎn)，甚至有多套房產(chǎn)，但是執(zhí)行依據(jù)生效之后，為了逃避債務(wù)，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移自己的名下的房產(chǎn)，造成了只有一套房產(chǎn)，這不屬于保護的對象，因為你的目的是為了逃避債務(wù)的履行。 第三種情況，申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ系拿娣e、標準，為被執(zhí)行人以及所撫養(yǎng)家屬提供了可供居住的房屋。比如按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準提供臨時的周轉(zhuǎn)房。這可能在大城市就比較困難，因為找到合適的、適當?shù)姆吭词潜容^困難的事情。所以我們規(guī)定了一個選擇性的方案，或者是申請執(zhí)行人同意按照當?shù)胤课葑赓U市場平均的租金標準，從該房屋的變價款中扣除5-8年租金的。這是因為，考慮到被執(zhí)行人向當?shù)卣暾埍槐Ｗo，需要一定的周轉(zhuǎn)時間，所以我們規(guī)定了5-8年的期間。這5-8年的時間也給當?shù)胤ㄔ侯A留了做工作的時間。如果被執(zhí)行人比較配合法院的執(zhí)行或者申請人愿意多扣租金的，可以扣8年。如果被執(zhí)行人不配合法院甚至抗拒執(zhí)行，我們就會少扣除一些，扣除5年也是可以的。這實際上是建立了一個激勵配合執(zhí)行的機制。

法院可以執(zhí)行按揭貸款房嗎(按揭房能被法院執(zhí)行嗎)

房子有房貸，法院可以強制執(zhí)行。 第一、有財產(chǎn)拒不履行，涉及法律責任。拘留、罰款、拒執(zhí)罪。 第二、按揭房產(chǎn)還未辦理接房手續(xù)或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產(chǎn)這類不可分的財產(chǎn)，不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款，是責任。 第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍賣。也會被查封。 擴展資料： 法院執(zhí)行財產(chǎn)： 1、被申請執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人應當履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。 2、查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執(zhí)行人的有關(guān)財產(chǎn)貼上封......

欠網(wǎng)貸首套按揭房可以查封嗎(欠網(wǎng)貸會查封按揭房嗎)

你好， 如果貸款不還，對方回起訴到法院，法院會查封你的財產(chǎn)，當然如果你沒有那么多的存款和現(xiàn)金的話，法院就會查封你的物業(yè)，比如房子之類，房子查封完后會依法拍賣?！　?另外，看網(wǎng)貸的利息是不是在合法的年率36％以內(nèi)，如果超過，法律一般不會強制執(zhí)行?！　〉呛戏ɡ嗜釉诒Ｗo之中，所以本金和基本利率仍需償還，不是說借錢就不還了，沒有這個道理。　　所以即使賣房子，該還的錢還是要還，不要心存僥幸?！　?..

信用卡逾期名下只有一套按揭房（信用卡逾期名下只有一套按揭房）

根據(jù)《民事執(zhí)行措施法》的相關(guān)規(guī)定，如果其名下只有一套房產(chǎn)，只要符合債務(wù)人基本生存需要，也可以申請執(zhí)行。滿足生存需要，就是按照當?shù)亓夥繕藴蕿閭鶆?wù)人再提供一套住房。我只有一套貸款房,請問欠信用卡的錢還不上,可以起訴我收房嗎?貸款的事我不清楚，但是貸款車，如果你還不起，屬于4s店的，會開走，然后把欠銀行的錢起訴穩(wěn)定。欠銀行錢不還,名下只有一套自住房收回嗎?在社會主義中國，銀行不能在月供不出的情況下強行收回房子，而且只有一套自住的房子！我只有一套未供完的商品房,因欠銀行信用卡數(shù),被銀行催款,如起訴到法......