面對(duì)房產(chǎn)糾紛很多人都會(huì)通過法律途徑來進(jìn)行解決,只是有些房產(chǎn)糾紛法院判的份額可能是一人一半,而房子只有一套。這個(gè)時(shí)候該怎么執(zhí)行呢?第一、雙方可以協(xié)商按份額共同持有產(chǎn)權(quán),租金或者售房款一人一半;第二、雙方可以協(xié)商一方取得全部房產(chǎn),但支付一半的房款給對(duì)方,對(duì)方放棄對(duì)房產(chǎn)一半的份額。執(zhí)行包括以下原則:1.兼顧被執(zhí)行人利益原則。是指在執(zhí)行過程中,人民法院必須照顧被執(zhí)行人的合法權(quán)益。2.強(qiáng)制執(zhí)行與說服教育相結(jié)合的原則。是指人民法院在執(zhí)行中既要采取強(qiáng)制手段,又要對(duì)當(dāng)事人多做思想教育工作以促使其自動(dòng)履行。3.協(xié)......
我國(guó)《繼承法》對(duì)繼承份額有以下規(guī)定:(1)同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。(2)對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí)要予以照顧。(3)對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。(4)對(duì)有撫養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不分。(5)對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力,又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對(duì)被繼承人撫養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn),但不列入繼......
民商事案件執(zhí)行中,很多被執(zhí)行人通過各種方式逃避執(zhí)行,有的在事前就作出預(yù)防,將財(cái)產(chǎn)登記在未成年子女名下或配偶名下,人為的造成執(zhí)行難,那么被執(zhí)行人未成年子女名下與其收入明顯不相稱的較大數(shù)額存款,登記在被執(zhí)行人未成年子女單方名下的房產(chǎn)、車輛或者登記在被執(zhí)行人和其未成年子女名下的房產(chǎn)等,可否強(qiáng)制執(zhí)行,今天律師給大家?guī)碜罡咴旱呐欣?,文章最后附上江蘇高院的相關(guān)解答。供大家參考!裁判要旨:王永權(quán)、姚明春將涉案房屋登記在未成年子女王雲(yún)軒名下時(shí),王永權(quán)、姚明春尚未歸還賀珠明借款,因此王雲(yún)軒取得案涉房屋損害了賀珠......
民商事案件執(zhí)行中,很多被執(zhí)行人通過各種方式逃避執(zhí)行,有的在事前就作出預(yù)防,將財(cái)產(chǎn)登記在未成年子女名下或配偶名下,人為的造成執(zhí)行難,那么被執(zhí)行人未成年子女名下與其收入明顯不相稱的較大數(shù)額存款,登記在被執(zhí)行人未成年子女單方名下的房產(chǎn)、車輛或者登...
花16萬元買的房子十五年后拆遷獲賠419萬這是不少人夢(mèng)寐以求的好事可沒想到的是當(dāng)年的賣家竟反悔認(rèn)定當(dāng)年的買賣合同無效這拆遷款難道就泡湯了?圖片源于網(wǎng)絡(luò)案情回顧 2003年7月18日,時(shí)年33歲的魏某麗考慮到孩子漸漸長(zhǎng)大,在住的房子有些小了...
離婚的時(shí)候必然會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)的分割,尤其是房產(chǎn)的分割,很容易出現(xiàn)糾紛。那么離婚的時(shí)候,房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形:1.房屋贈(zèng)與未辦理過戶手續(xù),房產(chǎn)歸贈(zèng)與方,不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,屬個(gè)...
法院可以在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上認(rèn)定房屋所有權(quán)的歸屬
法院判決繼承房份額如何執(zhí)行 法院判決繼承房份額如何執(zhí)行。我父親去世,該有的財(cái)產(chǎn)都已交給我兒子和我女兒共同經(jīng)營(yíng),已經(jīng)具備法院繼承開房名額的條件,我該如何執(zhí)行這些財(cái)產(chǎn)?立案前審查案情關(guān)注法院認(rèn)定的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)證據(jù)審查受贈(zèng)人配偶、父母有無借...
面對(duì)房產(chǎn)糾紛很多人都會(huì)通過法律途徑來進(jìn)行解決,只是有些房產(chǎn)糾紛法院判的份額可能是一人一半,而房子只有一套。這個(gè)時(shí)候該怎么執(zhí)行呢?第一、雙方可以協(xié)商按份額共同持有產(chǎn)權(quán),租金或者售房款一人一半;第二、雙方可以協(xié)商一方取得全部房產(chǎn),但支付一半的房...
遺產(chǎn)份額怎么執(zhí)行 遺產(chǎn)份額怎么執(zhí)行?1、案由:夫妻雙方未對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行有效約定,在實(shí)踐中夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般處理為個(gè)人財(cái)產(chǎn),即購(gòu)房,裝修,租房等。2、解決方法:通過訴訟,追回涉案房屋。3、如有所屬權(quán)變更,或交易,則根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)...
法院判決賠償錢能否分期付,主要是看對(duì)方是否同意,如對(duì)方同意,則可以分期付款;如對(duì)方不同意的,則仍應(yīng)該按照判決所確定的日期內(nèi)和方式付款。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人必須履行生效的法院判決,如果不履行的,另一方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 根據(jù)《中華人民共...
爭(zhēng)議焦點(diǎn)同居期間共同購(gòu)買房屋,產(chǎn)權(quán)登記為雙方按份共有(每人50%)。分手后女方提出分割。法院認(rèn)為,房產(chǎn)登記系國(guó)家機(jī)關(guān)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定對(duì)房屋所有權(quán)情況進(jìn)行的登記,其雖具有對(duì)外公示效力,但并不具有共有權(quán)人內(nèi)部產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議的效力。對(duì)于共有人或其他...
共有產(chǎn)權(quán)房是能夠買賣的,但是必須要征得共有人的同意,不然是無效的。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十七條規(guī)定共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之...