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        限賣政策下法院可以判強(qiáng)制過戶嗎(因限購法院判過戶案例)

        2023-06-06 13:54發(fā)布

        限賣政策下法院可以判強(qiáng)制過戶嗎

        你看一下對方的起訴狀,看看對方的訴訟請求是什么?如果對方?jīng)]有要求協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),法院就不會判決強(qiáng)制過戶。 估計對方現(xiàn)在只是要求確認(rèn)房屋買賣合同有效吧。

        法官詳解:借名買房糾紛案件的審理思路和裁判要點(類案裁判方法)

        來源:上海一中法院;作者:楊斯空 翟宣任導(dǎo)讀:為全面提升法官的司法能力和案件的裁判品質(zhì),進(jìn)一步促進(jìn)類案價值取向和適法統(tǒng)一,實現(xiàn)司法公正,上海一中院探索類案裁判方法總結(jié)工作機(jī)制,通過對各類案件中普遍性、趨勢性的問題進(jìn)行總結(jié),將法官的優(yōu)秀審判經(jīng)驗和裁判方法進(jìn)行提煉,形成類案裁判的標(biāo)準(zhǔn)和方法。借名買房是指實際購房人因不具備購房、房屋貸款資格等原因借用他人名義購房,借名人實際支付購房款,出名人對外簽署房屋買賣合同并將房屋所有權(quán)登記在其名下的行為。司法實踐中,因房屋未能登記到借名人名下,由此引發(fā)的糾紛在借......

        可以起訴到法院能判決強(qiáng)制過戶嗎(法院判強(qiáng)制過戶的案例)

        那要看你的訴訟請求,如果你要求繼續(xù)履行,且房屋不存在不能過戶的情形,比如賣方已經(jīng)賣給別人與其他人辦了過戶,法院判決支持你的訴訟請求繼續(xù)履行買賣合同的話,是會強(qiáng)制過戶的...

        受調(diào)控政策影響導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行 如何處理?

        裁判要旨案例索引案情各方觀點  法院觀點  一審法院經(jīng)審理認(rèn)為,二被告系物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系,孟某某作為被告某物業(yè)公司員工為被告某銀行提供服務(wù),二者不構(gòu)成用工關(guān)系,原告向被告某銀行主張權(quán)利無事實和法律依據(jù),本院不予支持?! £P(guān)于補充協(xié)議第1條約定國家限購政策的含義之爭,合同法規(guī)定,當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的,應(yīng)當(dāng)按照合同所使用詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實信用原則,確定該條款的真實意思。現(xiàn)張某某主張國家限購政策系寬泛含義,包含本地政策;而曾某某主張國家限購政策特指國務(wù)院及其部......

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          人們一邊抱怨房價高,一邊又為了買房去拼命賺錢??少I房這種大事,如果想反悔了要怎么辦?福建廈門的房東李先生就遇到了這樣的事,房子沒賣成,自己卻賺了30萬?簽協(xié)議后反悔雙方互相起訴引發(fā)官司的這套房產(chǎn)位于廈門湖里區(qū),面積大約76平方米。2017年...

          明確了!最高院判例:借名買房規(guī)避限購政策的,合同應(yīng)認(rèn)定為無效!

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          裁判要旨:1.借名人與出名人為規(guī)避國家限購政策簽訂的《房產(chǎn)代持協(xié)議》因違背公序良俗應(yīng)認(rèn)定無效,借名人依據(jù)規(guī)避國家限購政策的借名買房合同關(guān)系,不能排除人民法院對該房屋的執(zhí)行。2.在借名買房并不違反公序良俗原則、不存在無效事由的情況下,借名人可...

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          隨著房產(chǎn)市場的持續(xù)波動,目前許多城市出臺了限購的政策,這時候,就有人想到了借名買房方法,然而借名買房有風(fēng)險。 不久之前,最高人民法院公布了一起關(guān)于借名買房的案例,并首次認(rèn)定借名買房違背公序良俗,所簽協(xié)議無...

          “借名買房”到底靠不靠譜?(詳細(xì)風(fēng)險規(guī)則+8個典型判例)

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          裁判要旨 案情簡介  裁判要點 實務(wù)經(jīng)驗總結(jié) 相關(guān)法律規(guī)定  《物權(quán)法》  案件來源延伸閱讀  借名買房有風(fēng)險的斷言絕非危言聳聽,關(guān)于此問題各地裁判觀點并不統(tǒng)一,自由裁量的空間極大,且證據(jù)在此類案件發(fā)揮的關(guān)鍵性作用。相關(guān)判決,有的直接支持確...

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          來源:精選知識 時間:2022-04-20 14:08

          不可以。 限售的房子是不建議出售的,也無法進(jìn)行過戶。若是非要賣限售的房子,需要以下這幾個步驟: 1、最好是聘請專業(yè)的律師,擬定一份協(xié)議,并由買賣雙方確認(rèn)簽字。 2、將房子以抵押的形式出售給購房者。 3、購房者簽訂長期的租賃合同。 《最高人民...

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