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        法院可以直接判決房屋所有權(quán)嗎(法院如何認(rèn)定房屋合法占有)

        2023-06-06 08:12發(fā)布

        法院可以直接判決房屋所有權(quán)嗎

        當(dāng)然可以,前提是你能提供足夠的證據(jù)證明該房屋屬于你,法院的判決分為確權(quán)判決和履行判決,確權(quán)判決自法院的判決結(jié)果出來(lái),該房屋的所有權(quán)即屬于你,履行判決是法院依據(jù)你的證據(jù)判令被告在多少日之內(nèi)與你去房管局履行過(guò)戶手續(xù),看你證據(jù)咯。

        私自占用他人房屋如何賠償,私自占有他人房屋

        非法占有他人房屋賠償 非法占有他人房屋賠償不是全部的責(zé)任,而是有一定的比例,主要看申請(qǐng)人是否有證據(jù)證明。審查申請(qǐng)人是否存在惡意占有他人房屋,惡意占有者會(huì)被認(rèn)定為惡意占有,可以推定為占有構(gòu)成犯罪。也就是說(shuō),除非該房屋是共有的財(cái)產(chǎn),或者對(duì)房屋的所有權(quán)已經(jīng)不再占有,如果申請(qǐng)人沒有惡意占有,可以不用承擔(dān)法律責(zé)任。 民法通則第六十八條占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,占有人與使用人應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,達(dá)成書面占有協(xié)議。第六十九條占有人有下列行為之一的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn):......

        案例:一房二賣中房屋買賣合同效力的認(rèn)定

        [摘要]本案為典型的一房二賣案件,一房二賣糾紛在司法實(shí)踐中常表現(xiàn)出種類多樣性的特點(diǎn),針對(duì)不同的情況應(yīng)予以區(qū)別對(duì)待。根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)模式采用合意加公示主義,即以簽訂合法有效的買賣合同和辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的二個(gè)要件。審理一房數(shù)賣糾紛案件時(shí),如果數(shù)份合同均有效且買受人均要求履行合同的,一般應(yīng)按照已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)變更登記、合法占有房屋以及合同履行情況、買賣合同成立先后等順序確定權(quán)利保護(hù)順位。本案中,上訴人徐華萍與被上訴人汪平均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,故......

        法官詳解:借名買房糾紛案件的審理思路和裁判要點(diǎn)(類案裁判方法)

        來(lái)源:上海一中法院;作者:楊斯空 翟宣任導(dǎo)讀:為全面提升法官的司法能力和案件的裁判品質(zhì),進(jìn)一步促進(jìn)類案價(jià)值取向和適法統(tǒng)一,實(shí)現(xiàn)司法公正,上海一中院探索類案裁判方法總結(jié)工作機(jī)制,通過(guò)對(duì)各類案件中普遍性、趨勢(shì)性的問題進(jìn)行總結(jié),將法官的優(yōu)秀審判經(jīng)驗(yàn)和裁判方法進(jìn)行提煉,形成類案裁判的標(biāo)準(zhǔn)和方法。借名買房是指實(shí)際購(gòu)房人因不具備購(gòu)房、房屋貸款資格等原因借用他人名義購(gòu)房,借名人實(shí)際支付購(gòu)房款,出名人對(duì)外簽署房屋買賣合同并將房屋所有權(quán)登記在其名下的行為。司法實(shí)踐中,因房屋未能登記到借名人名下,由此引發(fā)的糾紛在借......

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