1、單身必須滿30 已婚沒規(guī)定 2、單身的話就是你個人的資產(chǎn),家庭就是你申請的單位,如果是以你和父母的家庭為單位申請那么就是你們?nèi)诘目傎Y產(chǎn),如果是你和你妻子的家庭那就是你們倆的。如果是你申請那么你必須年滿30,因為年滿30算單立戶,就是你一個人是一個家庭。 3、申請成功后還是可以買商品房的至少目前沒有規(guī)定不許買。 4、5年后可以自由交易,比如這個房子你30萬買的,5年后賣了80萬,那么差價是80-30=50萬 國家要征收你這個50萬的35% 即50*35%=17.5萬,你可以得到50-1......
隨著樓市的緊張和房價的增長,越來來越多的地區(qū)實施了限購政策,北京首當(dāng)其沖。北京出臺兩限房政策,那么北京兩限房是什么意思呢?這個就需要我們一起來深入了解,深入了解了北京兩限房政策,可以在北京購房時省去很多不必要的麻煩,很多有房一族也可以更加方便、實惠地買到自己心儀的住房,瑞律小編為您做詳細解答。一、北京兩限房是什么意思?1、兩限房是什么?(1)兩限房即限套型、限房價的商品住房。限面積:兩限房用地的套型建筑面積大部分控制在90平方米以下。限房價:可根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格,但平......
最近幾年,北京市居高不下的房價給很多家庭帶來了極大的經(jīng)濟壓力,針對經(jīng)濟困難群眾,北京市推出了經(jīng)適房和廉租房,對中低收入人群而言,還可以選擇購買兩限房。這種房子戶型及價格方面有一定限制,要比普通商品房差一些。那么,北京兩限房買賣政策是怎樣的?小編根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆痛蠹抑v一講。一、北京兩限房買賣政策是怎樣的?北京市限價商品住房管理辦法(試行)第三條規(guī)定,已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后,可以按市場價出售所購住房,應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格......
北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是,北京市戶口的3人及以下家庭,家庭年收入在8.8萬元及以下,人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下可以申請兩限房。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人...
北京兩限房申請條件申請條件 第四條申請人購買限價商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請,并同時具備下列條件: (一)申請人須有本市戶籍,年滿18周歲,且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭;單身家...
這個問題,我在7月13日咨詢過市建委,給我的答復(fù)是:目前沒有相關(guān)政策文件。就個人理解,限價房也是商品住房,兩樣有產(chǎn)權(quán),應(yīng)該可以繼承或贈予。相關(guān)費用與商品房類似。
1、你母親的限價房下來后,你們可以入住; 2、你母親的限價房在取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明未滿5年前,不得過戶; 3、滿5年后可以過戶,但需要上交35%的土地收益金,并可以取得商品房的產(chǎn)權(quán)。 4、限價房沒有遺產(chǎn)的說法,要么由政府回購你們得錢,要...
一、兩限房是否可以出租 對于已購限價商品房能否出租這個問題,各地規(guī)定不一,甚至沒有規(guī)定,還屬于法律空白。我們來看下面兩個例子: 1、有的地區(qū)對限價商品房能否出租沒有明確規(guī)定 我們以北京為例,與經(jīng)濟適用房、廉租房管理辦法中明文規(guī)定不得出租不...
現(xiàn)如今,人們對于房子已經(jīng)有著相當(dāng)大的執(zhí)念,不論是相親或是其他場合,人手幾套房往往作為判斷一個人是否家財萬貫的主要評價標(biāo)準(zhǔn),對于北京來說,市中心一平米就要幾萬甚至十幾萬的房子已經(jīng)成為可望而不可及的幻想,那么,能否在房山區(qū)給自己置辦個家呢?就有...
一、三定三限房不能隨意出售。 北京的三定三限房自取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅憑證之日起,5年內(nèi)不得上市交易;5年后可按市場價格上市交易,不補交土地收益。定向安置房用于被拆遷家庭安置后仍有剩余的,可轉(zhuǎn)為其他保障性住房公開配租配售。 二、三定三限房...
一套住房法院可以強制執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 《司法解釋》第三十一條規(guī)定:人民法院依照民事訴訟法第二百一十七條規(guī)定責(zé)令被執(zhí)行...