現(xiàn)如今,人們對(duì)于房子已經(jīng)有著相當(dāng)大的執(zhí)念,不論是相親或是其他場(chǎng)合,人手幾套房往往作為判斷一個(gè)人是否家財(cái)萬(wàn)貫的主要評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于北京來(lái)說(shuō),市中心一平米就要幾萬(wàn)甚至十幾萬(wàn)的房子已經(jīng)成為可望而不可及的幻想,那么,能否在房山區(qū)給自己置辦個(gè)家呢?就有人提出:房山區(qū)兩限房房源有哪些?下面我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)小編的回答吧
一、房山區(qū)兩限房房源有哪些?
1.兩限房的定義:全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房,也被稱為“兩限”商品住房。一般是中低價(jià)位、中小套型的普通商品房,可根據(jù)具體樓層、朝向在一定的范圍內(nèi)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整,但平均銷售價(jià)格不得超過(guò)房屋銷售限價(jià)。
2.房山兩限房的房源主要集中在長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)、竇店鎮(zhèn)、良鄉(xiāng)鎮(zhèn)附近。長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)兩限房源相較其他鎮(zhèn)來(lái)說(shuō)較多,因此分布相對(duì)不集中。良鄉(xiāng)鎮(zhèn)的兩限房的位置位于拱辰街道東羊莊村西側(cè),東至高教園區(qū)規(guī)劃十一路、西至攬秀北大街、南至規(guī)劃玉竹園北路、北至良鄉(xiāng)東路,此外,良鄉(xiāng)鎮(zhèn)大學(xué)城附近的兩限房的房源也是不錯(cuò)的選擇。
3.以房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)的一家樓盤(pán)為例:首創(chuàng)紫悅臺(tái),建于地鐵房山線良鄉(xiāng)大學(xué)城旁,主要的房屋面積范圍是60至75平方米,并且兩限房限價(jià)為12500左右。同時(shí)該限價(jià)房有一定的購(gòu)買條件,即只針對(duì)西城有資格申購(gòu)限價(jià)房人群,其他地區(qū)申購(gòu)限價(jià)房家庭和個(gè)人無(wú)法在該項(xiàng)目申購(gòu)。
二、房山兩限房哪里的房源比較好?
1.房山兩限房的房源比較少,競(jìng)爭(zhēng)力度較大,所以選擇的時(shí)候就需要提前準(zhǔn)備好,小編推薦以下幾處房源較好,可供參考:
(1)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)與竇店鎮(zhèn)相比較而言,長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)兩限房均價(jià)是8500元/平方米,竇店鎮(zhèn)兩限房均價(jià)是5000元/平方米,長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)較大,且長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)兩限房房源相對(duì)來(lái)說(shuō)較多,質(zhì)量較高。
(2)位于良鄉(xiāng)鎮(zhèn)的大學(xué)城不僅地理位置優(yōu)越、周邊環(huán)境也值得推敲,因此良鄉(xiāng)大學(xué)城的兩限房房源比較好。
(3)位于竇店鎮(zhèn)的幾家樓盤(pán):田家園、水墨林溪、世界名園都是不錯(cuò)的房源選擇。
綜上所述,我們對(duì)于房山區(qū)兩限房房源有哪些?這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)有了明確的認(rèn)識(shí),簡(jiǎn)單來(lái)講,兩限房的價(jià)格普遍較低,適合中產(chǎn)階級(jí)的人群,而對(duì)于房山區(qū)來(lái)說(shuō),房山兩限房的房源主要集中在長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)、竇店鎮(zhèn)、良鄉(xiāng)鎮(zhèn)附近,所以說(shuō)明兩限房往往是集中在"鎮(zhèn)"區(qū)域附近,希望小編的回答對(duì)你有所幫助。
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這個(gè)問(wèn)題,我在7月13日咨詢過(guò)市建委,給我的答復(fù)是:目前沒(méi)有相關(guān)政策文件。就個(gè)人理解,限價(jià)房也是商品住房,兩樣有產(chǎn)權(quán),應(yīng)該可以繼承或贈(zèng)予。相關(guān)費(fèi)用與商品房類似。
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如果對(duì)方是經(jīng)濟(jì)適用房,并且只有一套的情況下,原則上法院是不能拍賣的。因?yàn)閳?zhí)行債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),不能影響債務(wù)人的基本生存。
您好 1、限價(jià)房同樣有繼承權(quán),可以由兒女繼承。且繼承房產(chǎn)不收5年期的限制。所謂5年期,僅僅是限制在5年內(nèi)不能上市交易。 2、繼承需要做繼承公證(2%)或法院判決(比公證稍貴),房管部門(mén)只需要工本費(fèi)等少量費(fèi)用。沒(méi)有年限限制。辦理繼承公證需要以...
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