看看合同約定租賃費(fèi)支付時(shí)間,逾期后可以以對(duì)方違約解除合同,要求支付租賃和違約金《合同法》 第二百二十六條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。 第二百二十七條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。廠房租金欠款......
可以。 對(duì)于已生效判決,債權(quán)人可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),包括一切可獲得收益,債務(wù)人對(duì)外出租的廠房屬于債務(wù)人的收益,債權(quán)人可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,要求承租人將租金交至法院,法院交至債權(quán)人進(jìn)行抵扣債務(wù)。...
在廠房租賃交易中,我們偶爾會(huì)看到這樣的情況。承租方在毫不知情之下,所租的廠房被法院查封,理由是廠房在轉(zhuǎn)租前已因債務(wù)糾紛被告上法庭,而承租方在租廠房時(shí)因粗心大意沒有了解廠房的全面情況而陷入進(jìn)退不得的僵局。要避免這類情況的出現(xiàn),當(dāng)然就是簽訂廠房租賃合同前,必須事先調(diào)查好廠房的情況。但陷入這種情形下,也不是說沒得補(bǔ)救,承租方一樣有辦法用法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。如何維權(quán)呢?接下來就來看看如何用法律維權(quán): 租賃關(guān)系承租人只有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán),《合同法》第二百一十二條規(guī)定: 租賃合同是出租人將租賃......
一、單位出租廠房,需繳納: (1)營(yíng)業(yè)稅,按5%的稅率征收,營(yíng)業(yè)稅附加稅費(fèi)按營(yíng)業(yè)稅稅額計(jì)征; (2)房產(chǎn)稅(稅目:租賃),按12%的稅率征收; (3)土地使用稅,根據(jù)所處地段年稅額每平方米4至6元; (4)印花稅,根據(jù)合同金額的千分之一繳納...
可以的。但是申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行是人民法院判決書下來后才可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。有時(shí)間規(guī)定的。你可以去人民法院咨詢一下。一半不到一個(gè)月時(shí)間。頂多位半個(gè)月十來天?;蛘吲袥Q書下來也可以直接去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
7月30日 15:06 房屋租賃合同示例 訂立合同雙方: 出租方:___,以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方:___,以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在...
廠房租賃合同是出租人將廠房交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。廠房租賃合同屬于房屋租賃合同的一種,與其他房屋租賃合同相比,其特點(diǎn)在于租賃標(biāo)的是廠房而不是普通房屋,租賃的目的通常是工業(yè)和商業(yè)目的而不是居住。租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi),乙方...
查封期間的工廠是不能承包租賃的。因?yàn)椴榉獾呢?cái)產(chǎn)如租賃產(chǎn)生損壞、減值等情況,一旦解除查封,就會(huì)產(chǎn)生相關(guān)損失,誰(shuí)也無法承擔(dān)相關(guān)損失。
出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______,租賃建筑面積為____...
供參考: 廠房租賃合同 合同當(dāng)事人: 出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方): 現(xiàn)乙方已對(duì)本合同項(xiàng)下所述的廠房作現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地視察,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守: 第一條 物業(yè)位置、用途、交付使用標(biāo)準(zhǔn) 1...
供參考: 廠房租賃合同 合同當(dāng)事人: 出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方): 現(xiàn)乙方已對(duì)本合同項(xiàng)下所述的廠房作現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地視察,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守: 第一條 物業(yè)位置、用途、交付使用標(biāo)準(zhǔn) 1、甲方將座落在...
供參考: 廠房租賃合同 合同當(dāng)事人: 出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方): 現(xiàn)乙方已對(duì)本合同項(xiàng)下所述的廠房作現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地視察,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守: 第一條 物業(yè)位置、用途、交付使用標(biāo)準(zhǔn) 1...