拍賣競得養(yǎng)雞場,法院不予兌現(xiàn)如何處理

首先，您以拍賣的合法方式獲得了養(yǎng)雞場的所有權(quán)，所簽訂的成交確認(rèn)書合法有效，拍賣人或者委托人應(yīng)當(dāng)向您交付養(yǎng)雞場。2010年12月30日，您通過拍賣行公開拍賣競得養(yǎng)雞場，同時(shí)全額付清拍賣款以及傭金，并且簽訂了拍賣成交確認(rèn)書，但拍賣行卻未履行交付養(yǎng)雞場的義務(wù)。根據(jù)《拍賣法》第40條的規(guī)定：買受人未能按照約定取得拍賣標(biāo)的的，有權(quán)要求拍賣人或者委托人承擔(dān)違約責(zé)任。由于拍賣成交確認(rèn)書是買受人與拍賣行之間簽訂的，即買賣雙方是您與拍賣行兩方，因此，您可以要求拍賣行交付競拍所得的養(yǎng)雞場。如果對方不履行交付義務(wù)，您可以向法院提起訴訟，要求對方交付養(yǎng)雞場。

其次，如果您在拍賣過程中約定由委托人交付拍賣物，那么，人民法院是向您履行交付養(yǎng)雞場的義務(wù)人。依據(jù)《拍賣法》第31條的規(guī)定：按照約定由委托人移交拍賣標(biāo)的的，拍賣成交后，委托人應(yīng)當(dāng)將拍賣標(biāo)的移交給買受人。也就是說，如果在拍賣前，雙方約定由法院移交養(yǎng)雞場，那么，在拍賣完成后，由法院負(fù)責(zé)將競拍所得的養(yǎng)雞場交付給您。若法院不予交付，您有權(quán)要求法院在合理的期限內(nèi)進(jìn)行移交。法院在交付過程中，如果因被執(zhí)行人故意設(shè)定障礙或者進(jìn)行阻撓導(dǎo)致無法交付，那么，法院有權(quán)依法對其進(jìn)行強(qiáng)制措施。至于您信中提到法院遲遲不下發(fā)裁決書，進(jìn)而導(dǎo)致您無法獲得拍賣物，如果法院沒有合理的理由，其不按規(guī)定下發(fā)裁決書的行為是不當(dāng)?shù)?。根?jù)我國法律的規(guī)定，法院屬于獨(dú)立的司法機(jī)關(guān)，案件的審判權(quán)和執(zhí)行權(quán)由人民法院依法獨(dú)立行使，不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干涉。因此，在實(shí)踐中，人們可能無法起訴人民法院。但如果法院確有過錯(cuò)，故意阻礙您獲得拍賣物的話，您可以通過檢舉、投訴的方式維護(hù)自己的權(quán)益，如您可以向上級人民法院、本級人民法院的執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)或者人民檢察院進(jìn)行口頭或者書面反映，也可以進(jìn)行申訴，以維護(hù)您的合法權(quán)益。

綜上所述，您可以以拍賣行為被告的身份向法院提起違約之訴，要求拍賣行移交養(yǎng)雞場；也可以根據(jù)實(shí)際情況要求委托人即青島市城陽區(qū)人民法院向您交付養(yǎng)雞場。如果法院的工作人員在執(zhí)法過程中有不當(dāng)或者違法行為，您可以向上級人民法院、本級人民法院執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)或者人民檢察院反映、申訴，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。以上建議是根據(jù)您的來信在未進(jìn)行書面材料分析的前提下作出的解讀，僅供參考。

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