提前退租糾紛 網(wǎng)友:租期未到便付完全部房租,想早點(diǎn)回家過年,豈料房東欲以提前退租理由扣除我的部分押金。提前退租,押金要被扣除嗎? 房客提前退租,房東沒有理由扣除押金。但是應(yīng)按照租賃合同上的相應(yīng)條款合理賠償。但是,在租賃市場(chǎng),有些房東為了自己的利益,在租房過程中,往往都會(huì)告訴房客提前退租扣除押金,多數(shù)房客也不想為了一兩百塊錢的押金而去惹麻煩,所以這種現(xiàn)象比較常見。租房時(shí),租戶繳納房屋租賃費(fèi)是其應(yīng)盡的義務(wù),而選擇是否住在這里則是租戶的權(quán)利,兩者不能混為一談。最好在簽訂租賃合同時(shí)將提前退租協(xié)商方案寫進(jìn)......
簽租房合同的注意事項(xiàng)有哪些1、簽合同注意事項(xiàng)——一切以書面為準(zhǔn),口頭承諾視為無效。房屋租賃看似簡(jiǎn)單,但是整個(gè)過程其實(shí)比較繁瑣;在確認(rèn)房產(chǎn)安全后,后期能否住得舒適安心,關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情,并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用;許多租戶在簽訂合同時(shí),被房東的熱情所麻痹,沒有將房東的口頭承諾寫進(jìn)合同;在合同簽訂后,房東往往一口咬定,以簽訂的合同為準(zhǔn),不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種,此時(shí)租戶也只能吃啞巴虧。所以,您在簽訂合同時(shí),一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能在合同......
房屋租賃協(xié)議書怎么寫范文 房屋租賃協(xié)議書怎么寫范文如下:房屋租賃合同規(guī)定(1)本合同對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)做出約定,違約責(zé)任作出約定,對(duì)爭(zhēng)議責(zé)任及訴訟時(shí)效作出約定;(2)爭(zhēng)議解決方式和方法作出約定;(3)爭(zhēng)議解決期限作出約定;(4)爭(zhēng)議解決違約責(zé)任作出約定;(5)如有爭(zhēng)議,雙方保留通過訴訟解決的權(quán)利;(6)根據(jù)雙方當(dāng)事人要求,對(duì)支付租金及逾期租金的計(jì)算方式及逾期付款的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出約定。如有其他問題,可及時(shí)聯(lián)系在線熱線:95566_156224838460孫女士,區(qū)號(hào)010-220202176......
您好,首先還是要考慮調(diào)解,你可以到當(dāng)?shù)卣块T去申請(qǐng)人民調(diào)解,我不知道你們那里管這事的是不是政府部門,我們這里的人民調(diào)解辦公室就設(shè)在政府。人民調(diào)解達(dá)成的協(xié)議有合同性質(zhì),對(duì)雙方有一定的約束力。 如果非得起訴的話,就把房屋損壞的地方拍個(gè)照,...
【/h/】首先與租客協(xié)商,告知其不交房租的后果,如支付訴訟費(fèi)、延期支付利息、被列入失信人名單等。 如果租戶不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成。你可以通過訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。起訴前要做好準(zhǔn)備,收集好相關(guān)證據(jù),如租房協(xié)議、水電費(fèi)發(fā)票、家具損壞照片等。...
上述問題屬于民事起訴?! ∈紫葘懗鲭p方的個(gè)人基本信息,然后把具體事實(shí)寫出來,再表明原告的基本訴求,最后署名并日期?! ?《民訴法》對(duì)起訴狀內(nèi)容的規(guī)定如下: 第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng): (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、...
中介租房合同陷阱比較多,防范事項(xiàng)共分為以下六大類,具體注意問題如下: 一、如何防騙: 1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?在租房時(shí),首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件,若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中,那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同;如果...
在大多數(shù)地區(qū),房東可以選擇支付保證金。大多數(shù)房東選擇要求提供保證金,以幫助確保租戶照顧租賃財(cái)產(chǎn)并遵守協(xié)議條款。 通常,保證金必須是可退還的,并且應(yīng)以書面形式指定條款,以確定租戶在什么條件下可以收回保證金。...
房東可以選擇支付保證金。大多數(shù)房東選擇要求提供保證金,以幫助確保租戶照顧租賃財(cái)產(chǎn)并遵守協(xié)議條款。 通常,保證金必須是可退還的,并且應(yīng)以書面形式指定條款,以確定租戶在什么條件下可以收回保證金。房東可以從保證...
在現(xiàn)代社會(huì),租客已經(jīng)成為了房屋租賃市場(chǎng)的重要組成部分。隨著租客數(shù)量的不斷增加,房屋租賃問題也逐漸成為了人們關(guān)注的熱點(diǎn)問題之一。在房屋租賃過程中,難免會(huì)出現(xiàn)一些物品的損壞,此時(shí),租客和房東之間會(huì)產(chǎn)生一些分歧。對(duì)于租客而言,他們可能會(huì)認(rèn)為這些物...
一般乙方是租戶,也就是承租人。免租期是合同的一部分。乙方違反本合同的,應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定支付違約金。同時(shí),免租期不再有效,應(yīng)按合同約定支付全額租金。如乙方進(jìn)場(chǎng)裝修,[/br]房屋應(yīng)恢復(fù)原狀。租房合同里怎么寫違約金條款 1。甲方的違約責(zé)任...
為了躲過春節(jié)過后房租漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),每到年末,不少想租房的人都開始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時(shí),媒體接收到的關(guān)于租房方面的投訴也明顯增多,其中,押金難退及租房合同糾紛等問題最為集中?! “咐⒚靼瘹赓M(fèi)其實(shí)只包市政供暖 租房合同中明明...
租戶逾期不交租金聯(lián)系不上怎么辦?租戶逾期不交房租怎么辦?對(duì)于許多房東來說,遇到這樣的問題可能是他們最不想看到的事情。雖然通常情況下,房東會(huì)提前告知租戶關(guān)于房租的到期日期,但有些租戶可能由于某些原因?qū)е掠馄诮环孔狻T谶@種情況下,作為房東,如何...