沒有約定承包人逾期竣工違約責(zé)任-沒有約定承包人逾期竣工違約責(zé)任怎么辦

建設(shè)工程施工合同中,承包人應(yīng)當按照約定的期限完成工程。如果承包人未能按照規(guī)定期限完成工程,則應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但是,在一些情況下,雙方在合同中并未約定承包人的逾期竣工違約責(zé)任,那么該如何處理呢?

根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,當一方?jīng)]有按照合同的約定履行自己的義務(wù),而對方未能在合理期限內(nèi)主張其權(quán)利的,則不受法律保護。也就是說,如果承包人未能在規(guī)定期限內(nèi)完成工程,而業(yè)主未能在合理期限內(nèi)主張其權(quán)利,那么承包人不承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。

但是,這并不意味著承包人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同司法解釋(一)》的規(guī)定,如果承包人未能按照約定的期限完成工程,并且已經(jīng)催告業(yè)主履行自己的義務(wù),但業(yè)主未能在合理期限內(nèi)主張權(quán)利,那么承包人仍然應(yīng)當承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。

那么,如果雙方在合同中并未約定承包人的逾期竣工違約責(zé)任,承包人應(yīng)該如何處理呢?根據(jù)上述法律規(guī)定,承包人應(yīng)當采取合理的措施,催告業(yè)主履行自己的義務(wù)。如果業(yè)主未能在合理期限內(nèi)主張權(quán)利,那么承包人可以在起訴前申請支付工程價款或者申請追加付款。

另外,如果承包人未能在規(guī)定期限內(nèi)完成工程,并且已經(jīng)催告業(yè)主履行自己的義務(wù),但業(yè)主未能在合理期限內(nèi)主張權(quán)利,那么承包人也可以直接向法院提起訴訟。在訴訟中,承包人需要提供證據(jù)證明已經(jīng)采取了合理的措施,但業(yè)主未能在合理期限內(nèi)主張權(quán)利。

沒有約定承包人逾期竣工違約責(zé)任,并不意味著承包人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。承包人應(yīng)當采取合理的措施,催告業(yè)主履行自己的義務(wù)。如果業(yè)主未能在合理期限內(nèi)主張權(quán)利,那么承包人可以在起訴前申請支付工程價款或者申請追加付款。如果承包人未能在規(guī)定期限內(nèi)完成工程,并且已經(jīng)催告業(yè)主履行自己的義務(wù),但業(yè)主未能在合理期限內(nèi)主張權(quán)利,那么承包人也可以直接向法院提起訴訟。

逾期竣工法律規(guī)定 逾期竣工法律規(guī)定最新

　　問題所涉及的情況可能是這樣：當事人在適用《建設(shè)工程示范文本》時，對通用第35條違約條款具體處理時，沒有按要求在專用條款中對逾期竣工的違約金做具體約定，造成合同對逾期竣工的違約責(zé)任約定不明確。對此種情況的處理，應(yīng)當適用相關(guān)法律的規(guī)定?！丁返谄哒逻`約責(zé)任對此有一系列相應(yīng)規(guī)定?！端痉ń忉尅返?條發(fā)包人的解除權(quán)對承包人逾期竣工的違約責(zé)任規(guī)定可以解除合同，第10條解除合同后的處理原則規(guī)定建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付相應(yīng)的工程價款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不......

建設(shè)工程合同無約定逾期竣工的違約金怎么辦

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建設(shè)施工合同無效逾期竣工違約金-建設(shè)工程逾期竣工違約金

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