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司法解釋中關(guān)于實(shí)際竣工時(shí)間的規(guī)定

1、《司法解釋》第十四條規(guī)定：

“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：
（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；
（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；
（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日。
”
2、《合同法》第六十三條規(guī)
“執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。
逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)按照新價(jià)格執(zhí)行。
逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。
”
3、《合同法》第一百一十四條第二、三款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
”
4、律師建議
1、發(fā)包人在約定總工期的前提下,盡量約定節(jié)點(diǎn)工期；
2、承包人應(yīng)當(dāng)注意收集發(fā)包人順延工期的證據(jù)及因此造成損失的證據(jù)；
2、承包人應(yīng)當(dāng)注意收集發(fā)包人順延工期的證據(jù)及因此造成損失的證據(jù)；
4、造價(jià)工程師應(yīng)當(dāng)知道，如果能證明承包人沒有延誤工期的責(zé)任，根據(jù)不同的計(jì)價(jià)方式，對(duì)工程索賠和工程造價(jià)的影響是不同的。

你好！我是元洲裝飾公司的主任設(shè)計(jì)師！你這個(gè)其實(shí)都不算什么問題！這個(gè)延期交房一般有很多的原因！首先你先確定下這個(gè)是誰(shuí)的責(zé)任！有時(shí)候甲方會(huì)因?yàn)橘I門或則是首付款或則是中期款項(xiàng)沒有及時(shí)給裝飾公司造成的延期這個(gè)應(yīng)該是在合同里面注明的！這個(gè)裝飾沒有責(zé)任的！但是如果是裝飾公司惡意延期給客戶造成的不必要的麻煩和損失這個(gè)裝飾公司是要受全責(zé)的！因?yàn)楹贤f的很明白的！沒有交房的證據(jù)？你們合同上應(yīng)該注明什么時(shí)候交房什么施工的期限是多少？如果連這個(gè)都沒有寫的話我想你是碰到地道的施工隊(duì)了！打官司的話我覺得你們得好好考慮下，因?yàn)槟銈兏冻龅穆蓭熧M(fèi)用我想可不至這么一點(diǎn)！還有買個(gè)房子本身就不容易，中國(guó)人講究一順百順，裝個(gè)房子鬧這么大的風(fēng)波以后自己就算住進(jìn)去了！你想下你會(huì)開心嗎？住的都別扭，所以能夠和解是最好的！記住裝修最重要的是工地質(zhì)量問題！這些沒有什么的話比什么都強(qiáng)！如果他們確實(shí)給你們?cè)斐闪藰O大的經(jīng)濟(jì)損失的！這個(gè)單說！但是建議不要存在占小便宜的心理！裝飾公司現(xiàn)在的利潤(rùn)都很少！你少給他們6千多！他們肯定是不會(huì)同意的！還是好好商量怎么解決這個(gè)問題才是上策啊！

如果裝修的風(fēng)格你不喜歡，可以要求另?yè)Q一套

裝修逾期賠償民法典 裝修逾期賠償民法典條文

業(yè)主引起的設(shè)計(jì)變更、工程量增加、甲方供應(yīng)材料不足等。責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。2。施工方管理不善，設(shè)備材料不到位，工程質(zhì)量不合格，造成返工或延誤工期的，責(zé)任由施工方承擔(dān)，工期不予順延。3。如因不可抗力(包括政策、法律法規(guī)等)導(dǎo)致工期延誤。)，由業(yè)主承擔(dān)，工期相應(yīng)順延?！?br/】工程維護(hù)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，施工方自行負(fù)責(zé)設(shè)備和人員傷亡。時(shí)限計(jì)算:1。開工日期:以合同開工日期為準(zhǔn)。如有變動(dòng)，需辦理新簽證。2?？⒐と掌?以施工方(向業(yè)主)提交竣工報(bào)告的日期為準(zhǔn)，施工方應(yīng)在工程竣工后盡快提供竣工報(bào)告，......

裝修逾期違約賠償標(biāo)準(zhǔn)包括周末嗎-裝修逾期違約賠償比例

裝修逾期違約賠償標(biāo)準(zhǔn)包括周末嗎？ 隨著裝修市場(chǎng)的快速發(fā)展，越來越多的家庭選擇游擊隊(duì)或找裝修公司進(jìn)行裝修。然而，由于諸多原因，裝修工程可能會(huì)逾期進(jìn)行，那么裝修逾期違約賠償標(biāo)準(zhǔn)包括周末嗎？ 根據(jù)我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不按照合同約定的期限履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。而裝修逾期，也屬于當(dāng)事人沒有按照合同約定的期限完成裝修工程的情形。因此，裝修公司或游擊隊(duì)要求延期施工的，應(yīng)與業(yè)主協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 那么，裝修逾期違約賠償標(biāo)準(zhǔn)包括周末嗎？答案是肯定的。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)......

裝修逾期6個(gè)月 裝修逾期賠償一般多少

首先要整理這些問題~~~然后通過如何的方式這個(gè)裝潢公司才會(huì)在意！ 1、材料的問題單獨(dú)列出來， 一開始肯定有清單的 是否如實(shí)按照清單上的材料進(jìn)行裝修的？ 是假貨還是用其他東西了？ 按差價(jià)或則按假貨賠償； 2、工期拖了這么多天，什么原因是你們自己的，什么原因是他們的， 分別多少天！ 你算不是按照你出租的算， 一般來說30-50元每天耽誤工期的賠償是正常的， 如果是工裝的話還是按合同價(jià)賠償呢~ 先講道理， 不行就投訴 曝光，再不行就起訴~~請(qǐng)問，如果裝修公司未按照合同規(guī)定日期交工，......