離婚時，一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。 　　如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購買價是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60萬元(評估價)，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨償還剩余的貸款本金及利息。

法院起訴離婚房產(chǎn)價值怎么評估(訴訟離婚法院對房產(chǎn)的評估價格)

參考：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規(guī)定》第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割?！　?第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有......

法院起訴離婚房產(chǎn)價值怎么評估(離婚法院評估房產(chǎn)需要多長時間)

參考：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規(guī)定》第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議......

離婚官司房產(chǎn)評估后會怎么樣判決(法院起訴離婚房產(chǎn)價值怎么評估)

一樣的判，財產(chǎn)分割有矛盾，法院會判決的。 　　在離婚訴狀中對子女撫養(yǎng)、生活費的承擔、家庭婚后共有財產(chǎn)的分割等問題，提出處理主張，由法院進行判決處理。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，夫妻共同生活期間取得的收入為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，原則上夫妻共同財產(chǎn)由雙方均分。如果因夫或妻一方有過錯而導致離婚的，無過錯方可以多分，有過錯方應(yīng)當少分或者不分。 　　以下幾種情況都可以起訴判決： 　　1、在起訴離婚時，同時要求分割的財產(chǎn)的，需要在離婚判決時一并審理清楚，做出相應(yīng)的判決。 　　2、如果在起訴離婚時，沒有起訴的，可以后續(xù)......