農(nóng)村宅基地不能繼承。但因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可以使用房屋所占的宅基地。法律依據(jù)如下： 《中華人民共和國土地管理法》(1)第八條規(guī)定：宅基地屬于農(nóng)民集體所有。因宅基地非公民個人所有，所以不能被繼承。 《中華人民共和國繼承法》(2)第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括公民的房屋等，說明建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。 《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》(3)第六條規(guī)定：已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。 引用資料 1. 《中華人民共和國土地管理法》. 2. 《中華人民共和國繼承法》. 3. 《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》.

最新農(nóng)村宅基地可以繼承嗎(最新農(nóng)村宅基地繼承法)

　　陳志坤　　宅基地使用權歸屬用益物權。一般而言，用益物權具有財產(chǎn)的性質(zhì)，應允許流轉(zhuǎn)、繼承。但宅基地使用權是特殊的用益物權，是一項特殊的財產(chǎn)，其能否像一般的財產(chǎn)那樣繼承，一直是學界和實務界爭議的一個話題。 　　一種觀點認為宅基地使用權不能繼承，理由是：1、宅基地不是被繼承人的個人財產(chǎn)，不能依據(jù)繼承法進行繼承。我國《繼承法》第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。農(nóng)村宅基地的使用權不是一般的財產(chǎn)，而屬于特殊財產(chǎn)，其是所有權和使用權相分離的財產(chǎn)，其所有權歸村集體經(jīng)濟組織所有，對于沒有所有權的......

繼承的宅基地合法嗎(繼承法關于宅基地繼承的最新規(guī)定)

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農(nóng)村宅基地繼承手續(xù)怎么辦理(農(nóng)村宅基地最新繼承法)

辦理： 房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產(chǎn)權變更登記證后15日內(nèi)，持有關證明文件、材料，向當?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請。 經(jīng)審核后，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)，換發(fā)加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。 《土地管理法實施條例》第六條規(guī)定： 因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。 根據(jù)這一規(guī)定，農(nóng)民因買賣或繼承房屋而使土地使用權發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人必須......