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房基地不可以繼承嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 21:44發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房基地不可以繼承嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            鐘夢(mèng)兒                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 01:16
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          宣告死亡需要當(dāng)事人失蹤四年時(shí)間，你可以到死亡人最后的戶籍地派出所或者退休前的工作單位查詢相關(guān)信息，律師沒(méi)有實(shí)際操作通過(guò)宣告死亡提交相關(guān)證據(jù)，法律無(wú)禁止的事項(xiàng)可以做。如果被繼承人沒(méi)有父母和子女，配偶就是唯一繼承人。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋（一）》第六條繼承人是否符合民法典第一千一百二十五條第一款第三項(xiàng)規(guī)定的“虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重”，可以從實(shí)施虐待行為的時(shí)間、手段、后果和社會(huì)影響等方面認(rèn)定。虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的，不論是否追究刑事責(zé)任，均可確認(rèn)其喪失繼承權(quán)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            王美琪                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 01:17
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          宅基地屬于農(nóng)民集體所有。宅基地不是私有財(cái)產(chǎn)，是集體劃撥給村民建房的。如果是您父親的房子，原有的財(cái)產(chǎn)其他兄弟姐妹有繼承權(quán)。新建的房屋是屬于您的。但是需要補(bǔ)償給其他兄弟姐妹。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋（一）》第四條遺囑繼承人依遺囑取得遺產(chǎn)后，仍有權(quán)依照民法典第一千一百三十條的規(guī)定取得遺囑未處分的遺產(chǎn)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            張葳葳                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 01:18
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          要根據(jù)具體事實(shí)來(lái)判斷。如果唯一繼承人小女兒已經(jīng)外嫁，戶口已經(jīng)遷出本村集體，則村集體不會(huì)再分配宅基地使用權(quán)給非本村集體戶口。農(nóng)村宅基地是村民用于住宅基地占用、利用本集體經(jīng)濟(jì)的土地，宅基地只是村上分配讓本村村民建房的，本村村民有使用權(quán)，但沒(méi)有所有權(quán)，所以不是本集體成員之間的宅基地交易是不受法律保護(hù)的。國(guó)家的宅基地政策原則上是“一戶一宅“的原則。如果在該村集體還有戶籍，則可以要求繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十六條 繼承權(quán)男女平等。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            周藝博                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 01:21
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          這個(gè)屬于租賃合同糾紛，這四萬(wàn)元是租金還是轉(zhuǎn)讓費(fèi)以雙方租賃合同約定為準(zhǔn)，書(shū)面約定證明力大于口頭約定，后約定的效力優(yōu)先于先約定條款。房東的繼承人可以承接房東的權(quán)利義務(wù)和房東繼續(xù)履行合同，繼承人不愿意繼續(xù)履行合同可以和房東協(xié)商解除租賃合同，房東死亡屬于不可抗力，根據(jù)公平的原則，房東應(yīng)該退還多余的租金和押金。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋（一）》第三十八條繼承開(kāi)始后，受遺贈(zèng)人表示接受遺贈(zèng)，并于遺產(chǎn)分割前死亡的，其接受遺贈(zèng)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的繼承人。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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來(lái)源：精選知識(shí) 
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          城鎮(zhèn)戶口的人能繼承農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)
1. 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久...
          



     
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時(shí)間：2021-12-25 17:36


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1. 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久...
          



     
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來(lái)源：其它 
時(shí)間：2022-04-20 04:17


          對(duì)于生活在農(nóng)村的人來(lái)說(shuō)，他們最為在意的東西有兩樣，一樣是農(nóng)耕地，另一樣則是宅基地。
        
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所謂的宅基地，是指家庭戶用作住宅基地...
          



     
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時(shí)間：2022-06-15 11:14


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時(shí)間：2021-12-09 09:30


          嫁出去的女兒能否繼承房產(chǎn)
回答你的提問(wèn)；
一、我是河南信陽(yáng)人，家里有一個(gè)哥哥和一個(gè)姐姐，現(xiàn)在兄妹三個(gè)均已成家，早些年分的價(jià)值50萬(wàn)的地基，爸爸答應(yīng)給哥哥建了房子，哥哥有二個(gè)兒子，一共建了五間房子地基；
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          嫁出去的女兒能否繼承房產(chǎn)
回答你的提問(wèn)；
一、我是河南信陽(yáng)人，家里有一個(gè)哥哥和一個(gè)姐姐，現(xiàn)在兄妹三個(gè)均已成家，早些年分的價(jià)值50萬(wàn)的地基，爸爸答應(yīng)給哥哥建了房子，哥哥有二個(gè)兒子，一共建了五間房子地基；
1、農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)...