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        房屋基地可以繼承嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

        2023-06-06 07:34發(fā)布

        房屋基地可以繼承嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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        4條回答
        喻楚
        1樓-- · 2023-06-06 01:23
        當(dāng)?shù)卣咭呀?jīng)明確拆遷款30%給原廠,剩余自行處理,因此就剩余70%的拆遷款應(yīng)該屬于你爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn),既然現(xiàn)在爺爺奶奶現(xiàn)在已經(jīng)去世,那么根據(jù)繼承法規(guī)定,其遺留的財(cái)產(chǎn)就屬于遺產(chǎn)。根據(jù)繼承法,被繼承人沒有遺囑的情況下,其遺產(chǎn)由繼承人進(jìn)行法定繼承。因此,在你爺爺奶奶沒有遺囑情況下,該就剩余70%的拆遷款應(yīng)該由其所有子女進(jìn)行繼承,但是如果在照顧老人方面較多的一方,可以適當(dāng)多分,如果有遺棄老人等情形,也可以部分。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無效。
        陳柯帆
        2樓-- · 2023-06-06 01:41
        因?yàn)槲覈F(xiàn)行法律規(guī)定并沒有關(guān)于保證人在主債務(wù)到期前死亡后其擔(dān)保責(zé)任如何承擔(dān)的規(guī)定,不同法院對該類型案件的判決不同,有些法院認(rèn)為需要承擔(dān),有些法院認(rèn)為連帶保證責(zé)任具有人身屬性,連帶保證責(zé)任人死亡后,其保證責(zé)任消滅,不需要承擔(dān)。我個人認(rèn)為保證人死亡后責(zé)任的承擔(dān),要區(qū)分兩種情況:第一種:如果保證人在借款未到期前死亡的,借款人正常還款,保證義務(wù)尚未轉(zhuǎn)化為保證責(zé)任,保證人遺產(chǎn)不應(yīng)用于承擔(dān)保證責(zé)任。第二種:如果借款人在借款到期后死亡的,保證義務(wù)已經(jīng)轉(zhuǎn)化為保證責(zé)任,保證人的遺產(chǎn)需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,繼承人承擔(dān)保證責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百五十七條 夫妻一方死亡后另一方再婚的,有權(quán)處分所繼承的財(cái)產(chǎn),任何組織或者個人不得干涉。
        張億博
        3樓-- · 2023-06-06 01:43
        一、關(guān)于拆遷補(bǔ)償。建議您直接向拆遷部門咨詢分戶后能否獲得補(bǔ)償。二、您能否分戶還需要咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏怯浿行?,分戶是需要滿足一定條件的。三、分戶后您還是享有繼承權(quán)的,繼承是基于血親關(guān)系而存在的,不是以是否在一個戶籍上來進(jìn)行判定。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第十四條被繼承人的孫子女、外孫子女、曾孫子女、外曾孫子女都可以代位繼承,代位繼承人不受輩數(shù)的限制。
        王圣博
        4樓-- · 2023-06-06 01:47
        由于農(nóng)村宅基地房屋的土地是集體土地,只有本村的集體成員才能登記繼承。您由于不是本村集體成員,只能繼承集體土地上的房屋但是對于該房屋下面的宅基地并無使用權(quán),所以您這種情況只能通過把房屋出售給本村成員獲取貨幣繼承的方式進(jìn)行實(shí)現(xiàn)。法律依據(jù):《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第二條 當(dāng)事人可以就繼承被繼承人某項(xiàng)遺產(chǎn)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理繼承公證,也可以就繼承被繼承人數(shù)項(xiàng)遺產(chǎn)一并向公證機(jī)構(gòu)申請辦理繼承公證。二個以上當(dāng)事人繼承同一遺產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)共同向一個公證機(jī)構(gòu)提出公證申請。

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