我國《繼承法》并沒有明確規(guī)定宅基地使用權(quán),可作為公民的個人合法財產(chǎn)進(jìn)行繼承,因此實(shí)際生活中常產(chǎn)生分歧和爭議,本文結(jié)合實(shí)際案例和相關(guān)觀點(diǎn),對宅基地使用權(quán)繼承的相關(guān)裁判規(guī)則進(jìn)行介紹,一起來看?!静门幸?guī)則】1、宅基地使用權(quán)本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進(jìn)行繼承——陳少英、莫有成等訴莫樞、莫權(quán)繼承糾紛案裁判要旨:宅基地使用權(quán)人可以將地上建筑物以出租、贈與、繼承、遺贈的方式轉(zhuǎn)移與他人,宅基地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,但宅基地使用權(quán)本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移且不能用于抵押,包括不能進(jìn)行繼承。案號:(2014)肇中法審監(jiān)......
對這一問題的疑問一是來自于集體土地上的住宅不能隨意轉(zhuǎn)讓。國務(wù)院辦公廳1999年在《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》中規(guī)定:農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售。二是宅基地使用權(quán)是否能作為繼承的標(biāo)的。宅基地使用權(quán)由于其特殊性,屬于無償取得,與人身權(quán)有密切的聯(lián)系。法學(xué)界因此傾向于該權(quán)利屬于全體家庭成員所有,并由此引出是否屬于可繼承的財產(chǎn)權(quán)問題。 梁慧星的物權(quán)法草案建議稿建議將宅基地使用權(quán)和國有土地使用權(quán)合并稱為基地使用權(quán),這是一項(xiàng)極好的建議。本來,以土地所有制的性質(zhì)來區(qū)分土地使用權(quán),與市場經(jīng)濟(jì)體制已......
新繼承法關(guān)于遺產(chǎn)繼承是如何規(guī)定的 新繼承法關(guān)于遺產(chǎn)繼承是如何規(guī)定的?當(dāng)一個自然人死亡后,這個自然人留下的遺產(chǎn)是一個法律關(guān)系的載體,如果父母把遺產(chǎn)捐贈給自己,那么自然人在遺產(chǎn)中享有留余權(quán)。沒有規(guī)定啊,大劉是說加名的,父母把她所有的財產(chǎn)從你們手中弄走了,那這就是她的財產(chǎn)了。我的答案:這個問題所有答案都不知道這件事是否發(fā)生,哪怕一個靠譜的朋友知道。這個問題真的不是廣義的普通人能夠回答得了的。畢竟,在上班呢,手機(jī)好多功能題主都不能給出答案,何況是這么專業(yè)的問題呢。樓主說的這個問題應(yīng)該關(guān)系到,如......
宅基地屬于集體財產(chǎn),農(nóng)民只享有使用權(quán),因此繼承權(quán)也是使用權(quán)。規(guī)定土地要遵循住房,子女也自然成為宅基地的繼承者,而農(nóng)村土地宅基地已結(jié)束的權(quán)利,使用宅基地按照規(guī)定國家以下4種宅基地情況,不能繼承。 宅基地房屋不能長期閑置或倒塌 農(nóng)村宅基地房屋倒...
您好: 一、土地使用權(quán)繼承概念 土地使用權(quán)繼承指公民按照法律規(guī)定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權(quán)的行為。繼承人除繼承土地的使用權(quán)外,其地上附著物的所有權(quán)也隨之得到繼承。 二、土地使用權(quán)繼承的法律特征 土地使用權(quán)繼承具有如下法律...
可以繼承。既然是分紅,那么已經(jīng)是屬于老人的個人財產(chǎn),根據(jù)我國財產(chǎn)繼續(xù)法的相關(guān)規(guī)定,子女有權(quán)繼承該遺產(chǎn)。當(dāng)然,根據(jù)你的說法,應(yīng)當(dāng)屬于應(yīng)當(dāng)分紅所得在老人去逝之前未實(shí)施分紅的情況,這種情況的分紅,仍然是可以繼承的,在享受繼承權(quán)時,應(yīng)當(dāng)持有老人所有...
可以繼承。既然是分紅,那么已經(jīng)是屬于老人的個人財產(chǎn),根據(jù)我國財產(chǎn)繼續(xù)法的相關(guān)規(guī)定,子女有權(quán)繼承該遺產(chǎn)。當(dāng)然,根據(jù)你的說法,應(yīng)當(dāng)屬于應(yīng)當(dāng)分紅所得在老人去逝之前未實(shí)施分紅的情況,這種情況的分紅,仍然是可以繼承的,在享受繼承權(quán)時,應(yīng)當(dāng)持有老人所有...
我國《繼承法》并沒有明確規(guī)定宅基地使用權(quán)可作為公民的個人合法財產(chǎn)進(jìn)行繼承,因此實(shí)際生活中常產(chǎn)生分歧和爭議小編結(jié)合實(shí)際案例和相關(guān)觀點(diǎn)對宅基地使用權(quán)繼承的相關(guān)裁判規(guī)則進(jìn)行介紹一起來看1.宅基地使用權(quán)本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進(jìn)行繼承—...
不能繼承:根據(jù)我國《土地管理法》第8條的規(guī)定,農(nóng)村的宅基地,所在權(quán)屬于集體,不是被繼承人(父母)的生前個人合法財產(chǎn),不適用于繼承。 一,《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定: 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的...
按照農(nóng)村土地承包政策的規(guī)定,土地承包權(quán)是不可以繼承的。 在農(nóng)村中,有承包土地的老人去世后,所承包的土地尚未到期,現(xiàn)行的主要做法是,老人留下的承包地仍由其家人繼續(xù)耕種經(jīng)營,村委會暫不收回。但當(dāng)承包土地到期后或全村集體土地進(jìn)行重新調(diào)...
您好: 一、土地使用權(quán)繼承概念 土地使用權(quán)繼承指公民按照法律規(guī)定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權(quán)的行為。繼承人除繼承土地的使用權(quán)外,其地上附著物的所有權(quán)也隨之得到繼承。 二、土地使用權(quán)繼承的法律特征 土地使用權(quán)繼承具有如下法律...
可以的。 劃撥性質(zhì)的土地,一般是指農(nóng)村宅基地。宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是集體依法無償劃撥給農(nóng)戶建房的,農(nóng)民有使用權(quán),沒有處分權(quán),也就不能作為個人財產(chǎn)繼承。 宅基地上的房屋是農(nóng)民個人建的,屬于個人財產(chǎn),是可以繼承的。繼承人繼承了農(nóng)村房屋后,可...
可以的。 劃撥性質(zhì)的土地,一般是指農(nóng)村宅基地。宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是集體依法無償劃撥給農(nóng)戶建房的,農(nóng)民有使用權(quán),沒有處分權(quán),也就不能作為個人財產(chǎn)繼承。 宅基地上的房屋是農(nóng)民個人建的,屬于個人財產(chǎn),是可以繼承的。繼承人繼承了農(nóng)村房屋后,可...