買賣過戶、繼承與贈與房子的區(qū)別在于;1、生效時間不同:繼承只有產(chǎn)權人過世后才能過戶,而贈與和買賣可立即過戶;2、稅費不同:繼承稅費1%-4%,買賣稅費1%-9.6%,贈與稅費,若贈與非直系親屬,與買賣一樣。如贈與直系親屬契稅3%。...
繼承從被繼承人死亡時開始。繼承分遺囑繼承和法定繼承。 繼承稅繼承共和國境內(nèi)的財產(chǎn)的外國人應當繳納繼承稅 居住在共和國境內(nèi)的外國人繼承共和國境外的財產(chǎn)的,也應當繳納繼承稅。繼承財產(chǎn):包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)、現(xiàn)金、有價證券、存款和儲款、保險金、知識產(chǎn)權、債權等財產(chǎn)和產(chǎn)權?繼承稅的課稅標的,為從繼承人繼承的財產(chǎn)中減除被繼承人的債務(包括繼承人承擔的葬禮費用、在繼承期間用于保存并管理繼承財產(chǎn)的費用、財產(chǎn)繼承有關的公證費)的余額繼承稅額,以上述余額的百分之六至三十為稅率計算。 減除被繼承人的債務時,應當經(jīng)公證機......
民事訴訟中的第三人是指在民事訴訟中,對他人之間爭議的訴訟標的有獨立的訴訟請求,或者雖無獨立的請求,但案件的處理結果與其有法律上的利害關系,因而參加到訴訟中的人。在民事訴訟第一審程序啟動后,怎樣追加第三人呢?由于第三人分為有獨立請求權的第三人和雖沒有獨立請求權但案件的處理結果與其有法律上的利害關系的第三人兩種,所以追加的程序上會有所區(qū)別:一、追加有獨立請求權的第三人對于在民事訴訟中人民法院發(fā)現(xiàn)第三人對他人之間爭議的訴訟標的有獨立的訴訟請求而沒有提起訴訟的,不管原告同不同意追加,人民法院均應該依職權......
強制執(zhí)行中止是什么意思 執(zhí)行中止,是指在執(zhí)行程序開始后,由于發(fā)生某種特殊情況,執(zhí)行程序暫時停止,這種情況消失后,執(zhí)行程序再維續(xù)進行。 人民法院應裁定中止執(zhí)行的情形 1、申請人表示可以延期執(zhí)行的。申請人對自己的民事實體權利和民事訴訟權利有權...
一、案件的基本情 梁某生前在公證處立了一份遺囑,遺囑中她將自己的一套房子遺贈給她的侄女謝某,梁某遺贈的該房屋因為是危房,為改善住房條件,梁某生前改建了部分房體結構,并在原有房屋基礎上加建了一層,因梁某的改擴建行為導致謝某到公證處辦理接...
放棄繼承行為,指的是繼承開始后,繼承人放棄繼承被繼承人財產(chǎn)法律地位之單獨民事法律行為。而債權人撤銷權,則是指債權人對于債務人所為的有害債權的行為,可以請求法院予以撤銷,以維持債務人責任財產(chǎn)的權利。放棄繼承行為能否成為繼承人之債權人撤銷權的標...
債權就是債權人,是取得財產(chǎn)的一方;債務就是債務人,是需要給錢的一方。債權人的原因,債務人無法向債權人給付合同標的物時,債務人將合同標的物交付提存機關而消滅合同關系的法律制度。 交付合同標的物的債務人為提存人;債權人為提存領受人;交付的標...
放棄繼承行為,指的是繼承開始后,繼承人放棄繼承被繼承人財產(chǎn)法律地位之單獨民事法律行為。而債權人撤銷權,則是指債權人對于債務人所為的有害債權的行為,可以請求法院予以撤銷,以維持債務人責任財產(chǎn)的權利。放棄繼承行為能否成為繼承人之債權人撤銷權的標...
關于這個問題,首先,來看一下最高人民法院《關于遺囑中的標的物在拆遷安置后是否算標的物的變更,若是公證遺囑,是否因標的物的變更而需要辦理相關公證遺囑的變更問題的答復》(2012.3.6): 遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方...
在現(xiàn)實生活中,子女對于遺產(chǎn)產(chǎn)生糾紛的非常多。為了避免糾紛,老人一般在去世前就會對個人合法的財產(chǎn)的分配達成協(xié)議并立下遺囑。但是計劃趕上不變化,立下遺囑后偏偏又遇上了拆遷,導致房產(chǎn)滅失。那么,在房屋被拆遷后,繼承人還是否能主張按照遺囑繼承來繼承...
隨著經(jīng)濟的發(fā)展,債務也相繼增多。在生活中,如果您欠了某人的物品,到了交付日期,您卻找不到他,這時該怎么辦呢?那么您就會用到提存。提存可以保護雙方的權益。到底提存是什么意思,又怎樣辦理提存呢?瑞律在這為您介紹。一、提存是什么意思提存是指由于債...
根據(jù)我國《繼承法》第十六條之規(guī)定,公民是可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人的財產(chǎn)的,并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。 第...
根據(jù)我國《繼承法》第十六條之規(guī)定,公民是可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人的財產(chǎn)的,并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。 第...