簽租房合同時(shí)應(yīng)該注意哪些事?

　　1.租客要了解清楚房東和出租房屋內(nèi)物品的基本情況。作為租客，在入住前應(yīng)當(dāng)先檢查出租屋內(nèi)是否有違禁物品(即法律上禁止出現(xiàn)的東西)、是否合法出租(包括但不限于：沒有依法獲得租賃物品、共有租賃物沒有經(jīng)過(guò)共有人的同意、房產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議的)。

　　2.租客為防止被騙，應(yīng)該在合同中說(shuō)明，如果出租屋內(nèi)的物品屬于房東，則必須提供證明，如果不屬于房東，則必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。

　　3.為避免出現(xiàn)糾紛，在租賃合同中要明確租賃物品的基本信息。

　　法律依據(jù)

　　《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條

　　《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條【租房糾紛】：

　　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條【租房糾紛】：

　　當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

房東不退租房定金可以報(bào)警嗎?

　　根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定：“侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算?！薄皳p害發(fā)生后，當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付;一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求提供相應(yīng)的擔(dān)保?！?/p>

　　法律依據(jù)

　　《民法典》第一千一百八十七條

　　《民法典》第一千一百八十七條【租房糾紛】：

　　損害發(fā)生后，當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付;一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求提供相應(yīng)的擔(dān)保。

　　《民法典》第一千一百八十四條

　　《民法典》第一千一百八十四條【租房糾紛】：

　　侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

　　以上內(nèi)容就是關(guān)于“簽租房合同時(shí)應(yīng)該注意哪些事?”的相關(guān)解答，如果還需要法律方面的幫助，歡迎讀者到進(jìn)行法律咨詢。